- 金华园南园C区
- 18584 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贵阳金阳新区房地产开发有限公司
- 石标路68号
- 金华园物业服务中心
小区概述
小区介绍
金华园南园c区位于观山湖区会展城B区板块,小区于2010年竣工,由贵阳金阳新区房地产开发有限公司开发。小区总建筑面积约为709400㎡,占地面积约389300㎡,容积率约为1.8,楼栋总数为26栋。小区户型有约134㎡的三房,约152㎡的四房,约190㎡的五房,户型方正,南北通透。小区绿化率约为36%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%,环境较好;
- 小区距离公园较近,公共设施完善;
- 小区距离地铁较近,交通便利。
缺点- 小区紧靠公路,居民受到噪音影响;
- 化工厂距离小区较近,居民日常生活受到影响。
地段交通
7.6 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
685米
步行至地铁
72个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约786m有观山湖公园地铁站,途经地铁轨道交通1号线;小区周边公交线路较多,金华园公交站距离小区约182m,途经47路、58路等公交车,居民乘坐公交出行十分便利;小区紧靠石标路,居民自驾出行非常便捷,整体来看出行方式多种多样,交通十分便利快捷。
附近学校
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.3
88个
附近幼儿园
24个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约218m处有观山湖区第二幼儿园,此幼儿园是公办幼儿园;距离小区276m左右有北京师范大学贵阳附属小学,此学校是一所公办小学;距离小区约648m处有北师大贵阳附中(高中部),此学校是一所公办中学。
居住品质
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为36%,绿植覆盖率高,环境较好;小区内设有走廊,居民可以在闲暇之时来此处散步聊天;小区内还有花园和广场,极具欣赏特色。小区每天都会安排垃圾回收,营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体设计简单大气,外墙采用米白色墙漆粉刷,时尚大气,给人一种端庄大气的感觉;楼栋隔音效果较好;物业维护及时,没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约为709400㎡,占地面积约389300㎡,容积率约为1.8,楼栋总数为26栋。小区户型有约134㎡的三房,约152㎡的四房,约190㎡的五房,户型方正,南北通透。楼栋之间的距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区内有7个出入口;c区西南门靠近石标路,西2门靠近石标路,1号门靠近石标路,西南4门靠近石标路,西南1门靠近石标路,南门靠近石标路;停车场靠近石标路,仅供车辆通行。出入口未采取人车分流,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1650户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 花园;
- 健身设施;
- 广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 金华园物业服务中心
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
金华园南园C区
石标路68号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套丰富,综保云上方舟距离小区约1.3km,是一所综合性的大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;联华超市(通宝路店)距离小区约927m,居民可前往此处购买生活用品;黔城一家连锁便利超市距离小区约149m,聚百客便利店距离小区约198m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
5个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源一般,白云区医院距离小区约2.8km,该医院为综合医院,是一所二级甲等医院,可满足居民的基本医疗需求;贵阳市第一人民医院金阳门诊距离小区约580m,满足居民日常的就医;一生药业距离小区约198m,黔上品药业距离小区约262m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
3个
餐饮
17个
银行
小区生活服务配套设施完善,花鱼井农贸市场距离小区约1.5km,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;贵阳银行(金华园社区银行)距离小区约146m,上海浦东发展银行(金华园社区支行)距离小区约160m,居民办理一些日常理财业务十分方便;中国联通(贵阳通信楼)距离小区约923m,中国移动距离小区约1.3km,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多,贵阳市政府距离小区约928m,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;东林公园距离小区约349m,该公园环境优美,居民可以在这里休闲散步;贵阳市少年儿童图书馆距离小区约778m,孩子们可以在这里阅读、借书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,SFC上影影城(综保云上方舟店)距离小区约1.3km,喜欢看电影的居民可以来此处看电影;尚城KTV距离小区约1.3km,喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐;攸格瑜伽(金华园店)距离小区约397m,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;赛易斯游泳健身(书香苑店)距离小区约579m,喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18794元/㎡
1.11%
2月
18643元/㎡
0.14%
3月
18694元/㎡
0.4%
4月
18676元/㎡
1.01%
5月
18583元/㎡
0.13%
6月
18592元/㎡
3.67%
7月
18694元/㎡
5.03%
8月
18885元/㎡
3.23%
9月
18693元/㎡
1.48%
10月
18679元/㎡
1.75%
11月
18866元/㎡
0.51%
12月
18780元/㎡
1.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18690元/㎡
0%
2022年
18540元/㎡
0.8%
2023年
18780元/㎡
1.29%
2024年
18583元/㎡
1.05%
金华园南园C区问答
金华园南园C区周边小区房源