中航公元二期
中航公元二期
15488 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
赣州中航置业有限公司
登峰大道36号
中航物业
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小区概述

小区介绍

中航公元一期位于章贡区域章江北大道板块,小区建成于于2011年,由赣州中航置业有限公司开发完成,小区容积率4.2,整个小区共有25栋楼,其中一期有 10栋楼,均为高层建筑,户型为3-5居室,面积约为109㎡-198㎡,主力户型为160㎡左右的4居室,户型方正,南北通透,改善为主的人群购买居多。

小区优缺点

优点
  • 小区周边商业配套比较齐全,方便居民逛街购物;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点
  • 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
  • 小区主要是高层建筑,底层采光有影响。
地段交通
8.9 总分
高于70% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.9

暂无

步行至地铁

177个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约115m是登峰大道南公交站,可乘坐29路、31路、121路等公交。距离小区350m左右是文武坝桥公交站,可乘坐51路、52路、133路等公交,小区附近约360m还有金龙桥公交站,可乘坐28路、36路、121路等公交,居民公交出行很方便,距离小区约100m是古陂路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

7.9

初中

8.0

87个

附近幼儿园

13个

附近小学

14个

附近初中

吉的堡双语幼儿园距小区约135m,该幼儿园是一所私立幼儿园,文清路小学(梅江路校区)距小区约820m,该学校是一所公立小学,赣州中学(赣州外国语学校)距小区约340m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
8.9 总分
高于87% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.4

停车便捷

7.8

物业服务

9.5

环境概况
小区绿化率为41%,小区植被比较茂盛,会定期的修剪,植被外形比较整齐;小区内有大型广场、羽毛球场、儿童乐园,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区卫生会及时的打扫,路面比较干净,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,建筑布局合理,外立面颜色以深灰色和乳白色为主,外观时尚,小区物业维护的比较到位,外面看上去没有出现脱落和老化情况。
楼栋分布
小区容积率4.2,整个小区共有25栋楼,其中一期有 10栋楼,均为高层建筑,户型为3-5居室,面积约为109㎡-198㎡,主力户型为160㎡左右的4居室,户型方正,南北通透。
出入口
小区共设有7个出入口,西北3门紧邻赣南高架路,东南门(仅行人)靠近9号楼位置,西南门、西北1门(禁机动车)紧邻古陂路,西北2门(仅行人)紧邻蓉江路,东南3门紧邻文武坝路,东南1门靠近古陂路。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 662户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 4.2
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 游泳池;
  • 羽毛球场;
  • 健身器材;
  • 小区花园。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生,环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障。小区植被修剪比较及时,设施维护较好,都没有损坏的情况。
安保
小区有设安保亭,24小时轮流值班,定时巡逻,居民基础安全有保障;小区子一些路段安装了摄像头,能够一定程度上预防盗窃时间的发生,居民财产安全比较有保障。
物业信息
物业信息
  • 赣州中航物业有限公司
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共300车位
  • 地上100个,地下200个
车位比
  • 1:0.45
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

中航公元二期

登峰大道36号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
高于87% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.4

餐饮服务

8.0

银行金融

8.5

商业配套

5个

购物中心

暂无

商场

86个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套丰富,小区附近约560m为赣州万象城,集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约640m有华润万家(赣州万象城店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约60m还有美宜佳(中航公元店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源

2个

综合医院

12个

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.9km有赣州市人民医院(新院),该医院为一所三甲综合性医院,方便居民就医。距离小区约305m有刘广洲诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约80m有昌盛大药房(中航店),居民买药比较方便。
生活服务

5个

餐饮

14个

银行

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区625m左右的高楼农贸市场,比较便利;距离小区65m左右有上海浦东发展银行(赣州中航公元社区支行),居民办理银行业务方便;办理一些日常通信业务比较便利,距离小区340m左右有中国移动营业厅。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区2.3km左右是赣州市图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约830m处是赣州城市中央公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约590m有CGV影城(赣州万象城店),方便居民看电影。距离小区约585m有星光纯K(万象城店),方便居民唱歌娱乐。距离小区约560m有3+1私人订制健身中心,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16970元/㎡
0.26%
2月
17008元/㎡
0.43%
3月
16000元/㎡
6.01%
4月
15637元/㎡
7.86%
5月
15506元/㎡
9.22%
6月
15488元/㎡
9.73%
7月
17255元/㎡
0.08%
8月
17054元/㎡
0.2%
9月
17002元/㎡
3.09%
10月
17095元/㎡
5.19%
11月
17057元/㎡
8.71%
12月
16900元/㎡
0.12%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16431元/㎡
0%
2022年
16921元/㎡
2.98%
2023年
16900元/㎡
0.12%
2024年
15488元/㎡
8.36%
中航公元二期同区域房源推荐
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