- 海亮天城
- 16696 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赣州海亮房地产有限公司
- 东江源大道66号
- 海亮物业
小区概述
小区介绍
海亮天城位于章贡区章江北大道板块,小区于2018年竣工,由赣州海亮房地产有限公司开发完成,房屋是塔板结合建筑结构;小区占地面积约149000m²,建筑面积约480000m²,容积率2.3,楼栋总数共50栋;小区主推户型面积约90m²-120m²的三室、户型面积约126m²-144m²的四室;绿化率约40%,小区环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 绿化率约40%,小区环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,小孩上学方便;
- 小区周边商业配套完善,满足居民休闲娱乐。
缺点- 小区部分楼栋的楼间距较窄,采光可能不佳;
- 小区临近高架桥,可能会有噪音影响。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站较多,距离小区大约283m是翡翠华庭小区公交站,该站途经301路公交,距离小区大约303m是九曲河小学公交站,该站途经133路、301路、党校2号线公交车,居民公交出行方便。
距离小区大约292m是沙角路,居民自驾出行较为方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.5
65个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
距离小区大约165m是赣州博思礼仪幼儿园,该园是一所私立园;距离小区大约595m是赣州市滨江第二小学(唐江路校区),该校是一所公立校;距离小区大约750m是赣州中学(赣州外国语学校),该校是一所重点学校;总体来看,小区周边教育资源丰富,居民就校选择较多。
居住品质
8.5 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.5
环境概况
绿化率约40%,小区的环境较好;小区每个角落都有绿植环绕,错落有致,园林的整体观赏性较高。小区路面和草坪没有明显的垃圾情况,居民在此居住体验甚佳。
小区内设花园、凉亭、健身器材、运动场以及儿童娱乐设备等,是居民带小孩闲暇时间运动、休憩的好地方。
建筑特色
小区外观是简约大方风格;小区外立面主要以淡黄色为主,深棕色为辅,由于小区房龄较新,物业维护及时,小区墙面没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积约149000m²,建筑面积约480000m²,容积率2.3,楼栋总数共50栋;小区由高层住宅组成;小区有户型面积约86m²的两室、户型面积约90m²-120m²的三室、户型面积约126m²-144m²的四室。
出入口
小区有5个门和一个商业停车场,3号门和西北2门位于九曲河路附近,东南门位于东江源大道辅路附近,2号门位于东江源大道66号附近,西南门位于东江源大道附近,商业停车场位于九曲河路附近;3号门、西北2门、东南门、2号门和西南门车辆和人均可通行,小区未采取人车分流通道。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3191户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设备;
- 雕塑。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善,会定时定点的对小区环境卫生做清洁,给业主营造了舒适健康的生活环境。物业对小区墙面、地面、凉亭以及其他设备维护较好,没有明显损坏现象。小区内设快递驿站点,居民寄取快递非常方便。
安保
外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与公安系统联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
小区安保人员配备充足,全天候轮流值岗,保障了居民的基本安全。
物业信息
物业信息
- 江西海亮物业服务有限公司。
物业费用
- 1.7元/㎡/月。
车位
- 共700车位
- 地上200个,地下500个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
海亮天城
东江源大道66号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
1个
便利店
距离小区大约1.5km是赣州万象城,该商场是一所的大型购物中心,是居民休闲娱乐的好去处;距离小区大约67m是永鲜生优选超市,该超市品种齐全,居民在此购物非常方便;距离小区大约25m是见福便利店海亮店,距离小区位置近,满足了居民日用品的需求。
医疗资源
1个
综合医院
9个
专科医院
距离小区大约2.4km是赣州市人民医院(新院),该医院为三级甲等综合医院,居民可到此看病检查;距离小区大约130m是陈日礼诊所,居民有感冒、打点滴需求可到此就诊;距离小区大约100m是昌盛大药房(海亮天城店),方便居民购买各类医药用品。
生活服务
2个
餐饮
6个
银行
距离小区大约641m是高楼农贸市场,该市场各类水果、蔬菜、肉类品种丰富,居民到此买菜非常便捷;距离小区大约245m是中国农业银行24小时自助银行,居民可前往此处办理存取款;距离小区大约324m是中国电信(恒大翡翠华庭社区店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区大约1.5km是新世纪公园,该公园环境优美、空气清新,周边居民会常来此处晨练跑步,或带小孩子玩耍,也是居民饭后散步、遛弯的好选择;距离小区大约1.7km是乐高活动中心,居民可前往此处打牌、下棋,消遣生活。
休闲娱乐
距离小区大约28m是释心瑜伽(海亮天城店),适当健身可强身健体;距离小区大约558m是宝能影城(赣州宝能新都荟店),该电影院环境较好,居民可到此看电影,缓解心情;距离小区大约710m是煌羽网咖,深受年轻人群的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16173元/㎡
3.22%
2月
17067元/㎡
9.23%
3月
16202元/㎡
4.59%
4月
16714元/㎡
7.02%
5月
16696元/㎡
7.16%
6月
15303元/㎡
3.81%
7月
15294元/㎡
4.46%
8月
15667元/㎡
7.39%
9月
15921元/㎡
8.43%
10月
16692元/㎡
13.05%
11月
16077元/㎡
7.91%
12月
16071元/㎡
5.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15152元/㎡
0%
2022年
15293元/㎡
0.93%
2023年
16071元/㎡
5.09%
2024年
16696元/㎡
3.89%
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