- 碧桂园正荣天麓(公寓住宅)
- 7901 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赣州市南康区碧桂园房地产开发有限公司
- 天马山大道
- 碧桂园物业
小区概述
小区介绍
碧桂园正荣天麓位于南康区南康板块。小区主推三居室116㎡左右到120㎡左右、四居室143㎡左右。小区户型面积多样化,能够满足多种人群的购买需求。小区是由赣州市南康区碧桂园房地产开发有限公司开发完成。小区共有48栋组成,中间有别墅以及高层。小区优缺点
优点- 小区周边生活服务配置齐全,居民生活便利;
- 小区周边教育资源丰富,居民选择众多;
- 小区附近的休闲娱乐设施较多,居民居住体验好。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,影响居民休息;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
G105入口(天马山大道)公交站距离小区约326m,南康16路经过此站,公交出行选择众多。小区紧邻天马山大道,通往京澳线,居民自驾游较为方便。整体来看小区周边交通资源较为丰富,能够满足居民的日常出行。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
7.7
初中
7.5
94个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
小区距离正源时代幼儿园约228m,是公立幼儿园。赣州市南康区第七小学距离小区约364m,为公办小学。江西省南鹰中学距离小区约1.5km,是公立学校。整体来看小区周边教育资源十分丰富,子女求学较为便利。
居住品质
8.7 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室,冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。小区内有几个较大的活动广场,广场周围全部覆盖较多绿化,低矮灌木从较为丰富。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气,小区多数是由高层组成,有一部分是别墅。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料为主,外型设计美观。小区房屋品质高,采用进口的防水防热隔热层。小区房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区主推三居室116㎡左右到120㎡左右、四居室143㎡左右。小区共有48栋组成,中间有别墅以及高层。小区占地面积是150000㎡,建筑面积是400000㎡。小区容积率是2.4。
出入口
小区位于江西省赣州市南康区天马山大道与105国道交叉口。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2167户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责,会定期清扫楼道和楼栋外的垃圾,会定期修剪绿化。小区物业对于问题的处理方式较为合理,能够给居民一个满足的答复。小区内会不定期开展一些便民或者优惠活动。
安保
小区配备有若干保安。小区会安排保安进行两班倒的巡逻方式,外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区门口有门卫值班,小区设有门禁,行人和车辆进入需要刷卡,外来车辆需要登记,小区内装有摄像头,能够实时监控小区内的治安情况,以保护每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司赣州分公司
物业费用
车位
- 共400车位
- 地上140个,地下260个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
碧桂园正荣天麓(公寓住宅)
天马山大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
3个
便利店
小区周围商业设施配置充足,亚琦·城市商业中心距离小区约1.6km,能够满足居民的购物需求。e家超市在小区185m左右,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,距离小区约377m处有索米客便利店,能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周边商业资源能够满足居民的购物需求。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗配置充足,南康友好医院距离小区约为1km,居民看病方便。上坪村卫生所距离小区约262m,居民可以在这里解决小病。距离小区约181m是林兴大药房(碧桂园店),居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源比较充足,能够满足居民的日常看病需求。
生活服务
4个
餐饮
7个
银行
小区周边生活服务配置齐全,佳兴花园农贸市场距离小区约955m,买菜较为方便。距离小区约663m处有中国邮政储蓄银行,周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。约937m处有中国移动,可以在这里进行话费充值等。整体来看小区周边生活配置较为齐全,居民日常生活较为便利。
公共资源
南康区体育公园距离小区约1km,能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。南康区人民政府距离小区约2.3km,居民反映的问题能够得到及时的解决。金鸡派出所天马山警务室距离小区约788m,居民能够在这里解决自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
体育中心游泳馆距离小区约1.2km,居民可以在这里放松心情。MOMO陌陌游泳健身会所距离小区约610m,可以在这里塑形。摩尔网络生活馆距离小区约672m,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8568元/㎡
1.58%
2月
8578元/㎡
1.32%
3月
8280元/㎡
2.3%
4月
8123元/㎡
4.74%
5月
7901元/㎡
5.86%
6月
8483元/㎡
4.27%
7月
8427元/㎡
4.64%
8月
8391元/㎡
5.38%
9月
8327元/㎡
5.36%
10月
8219元/㎡
5.86%
11月
8257元/㎡
3.21%
12月
8472元/㎡
0.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9175元/㎡
0%
2022年
8433元/㎡
8.09%
2023年
8472元/㎡
0.46%
2024年
7901元/㎡
6.74%
碧桂园正荣天麓(公寓住宅)问答
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