- 嘉福尚江府
- 15985 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赣州嘉福房地产开发有限公司
- 东江源大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
嘉福尚江府位于章贡区文清路板块,由赣州嘉福房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2.5,共有9栋楼房,小区由高层和超高层住宅组成。小区户型面积有102㎡-145㎡左右的3居室到4居室,小区内房屋南北通透,采光较好,视野不遮挡,居民居住在此舒适度较高。小区绿化率为40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,环境较好;
- 小区距离约945m有锦晖广场,居民购物方便。
缺点- 小区距离约732m有中国石化加油站(黄金南桥站),有一定的安全隐患;
- 小区临近信丰路,早晚高峰期会有交通拥堵。
地段交通
8.0 总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约369m有嘉福尚江府小区公交站,本站停靠公交车有316路周末节假日长线、D5路火车站;距离小区约406m有招商雍景湾小区公交站,本站停靠121路、316路周末节假日长线、D5路火车站、D5路万象城公交车,居民乘坐公交出行方便。距离小区约476m有黄金大桥,居民自驾出行便捷。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.0
71个
附近幼儿园
23个
附近小学
13个
附近初中
小区距离约900m有赣州育苗幼儿学校(武陵分园),是一所私立幼儿园。小区距离赣州经济技术开发区金星小学约654m,是一所公立小学。距离小区约2.2km有江西省赣州市第三中学(赞贤路校区),是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好,孩子上学方便。
居住品质
8.7 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右;小区内部种植着各类花草和树木,供居民观赏,有凉亭,夏日也可在凉亭纳凉休息;小区内还有儿童游乐和健身娱乐设施等,居民可以来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主;楼栋外立面以米白色和灰色为主;楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.5,共有9栋楼房,小区由高层和超高层住宅组成。小区户型面积有102㎡-145㎡左右的3居室到4居室,小区内房屋南北通透,采光较好,视野不遮挡。
出入口
小区有1个出入口,主出入口位于橙香大道与信丰路交叉路口往西北约50m,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1381户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 健身器材;
- 休闲凉亭;
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务较好,楼栋管家贴心服务,服务质量高;会有卫生人员每天早上清理小区的地面垃圾,道路上的落叶和垃圾处理比较及时,小区环境保持干净卫生;小区内定期会进行花草树木的修剪,以保证小区环境的观赏性强;物业人员对于小区内的娱乐设施定期安排检查与维护,服务态度好。
安保
小区安保人员配备比较充足,小区配有多位保安负责居民安全,每天在小区内巡逻,小区内十分安全;小区内有装有摄像头监控,与 110 进行联网,保障每位业主的安全。小区每栋单元楼下都设有门禁,外来人员进入需要先跟业主联系,经同意后才可进入,以保证小区内居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 赣州嘉福物业服务有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
嘉福尚江府
东江源大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
1个
便利店
小区距离约945m有锦晖广场,万达广场(赣州嘉福店)距离小区约2.3km,居民购物娱乐方便。距离小区约2.5km处是华润万家(赣州万象城店),是一家大型超市,可以满足居民日常生活所需。距小区53m左右有美宜佳(信丰路店),居民购买日用品方便。
医疗资源
6个
综合医院
7个
专科医院
小区距离约2.5km有赣南医学院第一附属医院(黄金院区),该医院为综合医院,可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约1.1km处是黄金村卫生计生服务室,居民有感冒发烧的疾病可以来此就诊。距离小区约744m处是中联大药房,药品齐全,方便居民购买非处方药。
生活服务
2个
餐饮
5个
银行
小区距离约1.4km有金星农贸市场(金星新村西),市场内水果肉菜等齐全,居民采购食材方便。小区距离约746m有江西银行(赣州开发区支行),约1.6km有中国工商银行(赣州广场支行),居民办理相关理财业务方便。小区距离约1.0km有中国移动(锦晖广场营业厅),居民办理手机话费充值业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约935m有蓉江新区滨江公园,居民可以领着孩子来此游玩;距离小区约1.9km有赣州市公安局开发区分局黄金岭派出所,方便居民解决日常纠纷。
休闲娱乐
距小区894m左右有悦道沐足馆,居民下班后可以来此足疗按摩,放松身体。距小区1.3km左右有图耀台球俱乐部,喜欢打台球的居民可以到此处切磋球技。距离小区约2.2km有赣州橙禾影城(阳明国际店),方便居民日常观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16322元/㎡
11.12%
2月
15933元/㎡
5.36%
3月
15477元/㎡
4.1%
4月
16124元/㎡
0.56%
5月
15985元/㎡
1.01%
6月
16059元/㎡
6.59%
7月
16267元/㎡
7.91%
8月
16180元/㎡
7.67%
9月
16142元/㎡
7.38%
10月
15924元/㎡
5.88%
11月
15897元/㎡
6.99%
12月
16201元/㎡
9.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15195元/㎡
0%
2022年
14780元/㎡
2.73%
2023年
16201元/㎡
9.61%
2024年
15985元/㎡
1.33%
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