- 日豪花园
- 6680 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京入旺铺置业顾问有限公司
- 马山大道13号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
日豪花园位于南康区南康板块。小区主推三居室88㎡左右到113㎡左右、四居室140㎡左右。小区户型面积多样化,能够满足多种人群的购买需求。小区权属类别是商品房住宅,小区于2012年建成,房龄较新。小区共有20栋楼房。小区是由赣州日豪房地产开发有限公司开发完成。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,子女求学方便;
- 小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜;
- 小区娱乐配置齐全,能够满足居民的日常娱乐需求。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,较为吵闹;
- 小区车位紧张,停车不便。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
南水国际公交站距离小区约199m,南康16路、南康6路经过此站,居民公交出行选择较多。小区紧邻天马山大道,通往京澳线,自驾游较为方便。整体来看小区周边交通资源较为丰富,能够满足居民的日常出行。
附近学校
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.1
小学
8.0
初中
8.0
117个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约184m是立德幼儿园,公立幼儿园。南康区第四小学距离小区约427m,为公办小学。江西省南鹰中学距离小区约1.1km,为公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内有几个较大的活动广场,广场周围全部覆盖较多绿化,树木层次较为丰富。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室,冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。
建筑特色
小区外观比较有风格,外立面是红色和黄色以及白色涂料相结合,给人的感觉就是看上去比较简单轻松,舒适自然。小区外观比较朴实,观感舒适。小区建筑结构是钢筋混凝土结构。小区楼栋下面是干挂石材,上面是真石漆,简约而不简单。
楼栋分布
小区主推三居室88㎡左右到113㎡左右、四居室140㎡左右。小区共有20栋楼房,楼栋布局以组团形式包围,楼间距宽阔,居民采光较为良好。
出入口
小区共有3个出入口。小区北门靠近南山大道,居民自驾出行较为方便。小区东北门靠近南水国际公交站,居民公交出行较为便利。小区停车场位于小区内部,周边无明显设施。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1327户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。小区环境比较不错,主要是物业人员都比较尽心尽力,能够保证公共区域的卫生,小区目前整体来看卫生没有太大的问题。小区内的公共绿化也能定期修剪,整体干干净净,比较不错。
安保
小区门口设有安保站岗,并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁,访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员,安保负责时间为一天24小时,且每3小时就会巡逻一次,确保业主的安全,非本小区的车辆进入前都会进行询问以及登记。
物业信息
物业信息
- 赣州广源物业管理有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个,地下200个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
日豪花园
马山大道13号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
3个
便利店
小区距离亚琦·城市商业中心约927m,能够满足居民的购物需求。华联生活超市(南山大道店)在小区325m左右,距离较近,可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,俺家士多店距离小区约为78m,能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施齐全,能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
南康友好医院距离小区约1.3km,居民治疗重大疾病较为方便。桐梓村卫生所距离小区约146m,距离较近,治疗小病没问题。距离小区约236m是效权平价大药房(天马山店),居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源齐全,能够有效保障居民的生命安全。
生活服务
4个
餐饮
8个
银行
小区距离佳兴花园农贸市场约258m,居民买菜较为方便。距离小区约240m处有北京银行(赣州南康支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约517m处有中国移动,居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为齐全,居民日常生活较为便利。
公共资源
南康区体育公园距离小区约559m,居民可以在这里放松心情。南康区人民政府距离小区约1.6km,居民可以在这里反映的问题。金鸡派出所天马山警务室距离小区约115m,能够有效的保障居民的人身财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,南康杨州沐足距离小区约115m,可以和家人一起来此放松心情。星光大道(音乐会所)距离小区约142m,可以在这里塑造形体。摩尔网络生活馆距离小区约561m,是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6520元/㎡
10.09%
2月
6536元/㎡
9.87%
3月
6731元/㎡
9.64%
4月
6781元/㎡
10.62%
5月
6683元/㎡
11.6%
6月
6680元/㎡
10.3%
7月
7317元/㎡
1.65%
8月
7317元/㎡
1.33%
9月
7234元/㎡
2.73%
10月
6679元/㎡
8.92%
11月
6169元/㎡
18.24%
12月
6372元/㎡
15.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7710元/㎡
0%
2022年
7530元/㎡
2.33%
2023年
6372元/㎡
15.38%
2024年
6680元/㎡
4.83%
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