- 中航公元一期
- 16105 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赣州中航置业有限公司
- 登峰大道36号
- 中航物业
小区概述
小区介绍
中航公元二期位于赣州市章贡区文清路板块。该小区由赣州中航置业有限公司开发,权属类别为商品房住宅。小区共有约8栋建筑,容积率约为4.2。小区户型面积有117㎡-144㎡左右的3居室到5居室,比较适合改善型人群购买。小区绿化率约为41%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为41%,环境较好;
- 小区距离约649m有赣州万象城,居民购物方便。
缺点- 小区矮楼层光线不是很理想;
- 小区临近登峰大道,早晚高峰期会有交通拥堵。
地段交通
8.9 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约114m有登峰大道南公交站,本站停靠公交车有29路、31路、121路等;距离小区约238m有文武坝桥公交站,本站停靠28路、29路、31路等公交车,居民乘坐公交出行方便。距离小区约354m有文武坝路,居民自驾出行便捷。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.0
87个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
小区距离约24m有吉的堡双语幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离赣州市章贡区第二小学(东校区)约582m,是一所公立小学。距离小区约355m有赣州中学(赣州外国语学校),是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.8 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.5
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约为41%,小区花园内植被丰富,有草坪、灌木和一些较为高大的树木,生长比较茂盛。小区内有休闲凉亭,还有较多的休闲座椅分布在小区道路两边,方便居民休息。小区道路比较宽敞,而且卫生情况较好。综合来看,小区环境比较不错。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方,品质楼盘,不用担心墙面渗水,楼顶漏水的问题;整体外观以米黄色为主,较为舒适自然。小区物业维护较好,建筑看起来干净漂亮。
楼栋分布
小区共有约8栋建筑,为高层住宅,均为2梯3户,南北通透,容积率约为4.2,小区户型面积有117㎡-144㎡左右的3居室到5居室,比较适合改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口,主出入口位于登峰大道36号,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 911户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 小区花园;
- 休闲凉亭;
- 活动中心;
- 儿童游乐;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区内有快递柜,方便居民收发快递。小区有保洁阿姨定时打扫卫生,小区道路比较干净。小区有专门的园林绿化人员修剪园林,保证小区植被的整体美观度。
安保
小区有多名安保人员,管理较为严格,保安24h轮流值班,能够较好保障居民的生命财产安全。小区内监控设施完善,能够大范围监控小区情况。小区设置电子门禁,居民和车辆刷卡入内,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 赣州中航物业有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个,地下200个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
中航公元一期
登峰大道36号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于96%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
1个
便利店
小区距离约649m有赣州万象城,居民购物娱乐方便。距离小区约738m处是华润万家(赣州万象城店),商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区822m左右有鹭溪(阳明国际店),居民可以到此就餐。
医疗资源
4个
综合医院
12个
专科医院
小区距离约1.9km有赣州市人民医院(新院),该医院为三级甲等综合医院,居民就医方便。距离小区约272m处是卢润莲诊所,居民有感冒发烧的疾病可以来此就诊。距离小区约165m处是昌盛大药房(中航店),药品齐全,方便居民购药。
生活服务
5个
餐饮
14个
银行
小区距离约523m有高楼农贸市场,市场内水果肉菜等齐全,居民采购食材方便。小区距离约161m有上海浦东发展银行(赣州中航公元社区支行),约335m有江西银行(赣州万象城支行)、中国工商银行(滨江支行),居民办理相关理财业务方便。小区距离约323m有中国移动(三百山路),居民办理手机话费充值业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约939m有赣州城市中央公园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约2.3km有水南派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约2.4km有赣州市图书馆,居民周末可以带孩子来此阅读,丰富知识。
休闲娱乐
距小区621m左右有星亚娱乐,喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区481m左右有8悦台球主题休闲吧,喜欢打台球的居民可以到此处休闲娱乐。距离小区约691m有CGV影城(赣州万象城店),方便居民日常观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16653元/㎡
6.53%
2月
16302元/㎡
6.8%
3月
16008元/㎡
11.49%
4月
15893元/㎡
13.17%
5月
16105元/㎡
12.25%
6月
18383元/㎡
13.27%
7月
17679元/㎡
10.27%
8月
17055元/㎡
4.84%
9月
17280元/㎡
7.65%
10月
17403元/㎡
9.9%
11月
17496元/㎡
8.35%
12月
17498元/㎡
9.07%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16894元/㎡
0%
2022年
16043元/㎡
5.04%
2023年
17498元/㎡
9.07%
2024年
16105元/㎡
7.96%
中航公元一期问答
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