云星中央星城小区经纪人解读
王广
2021-12-23
「轨道交通」
小区向东距离火车站500米，可在此乘坐3号线、112号线，经3站可到达火车站。
「小区户型」
云星中央星城由16栋住宅和1栋写字楼组成，总户数2800多，有89－142平的两、三、四房户型。
「小区设施」
小区中心有3000平米绿地，绿地中心有大型游泳池，儿童滑滑梯，篮球场，羽毛球馆，很多小朋友在哪里玩耍
「生活配套」
小区一期南苑楼下50米是国光超市购物综合商场，买菜和购置生活用品方便，门口20米有诊所、银行等配套
「小区不足」
云星属于品牌开发商，房价比周边要高，买房压力大，物业费较周边贵
李海燕
2021-03-31
聚恒地产
「轨道交通」
小区门口往南方向835米至南桥新村公交站可乘坐139路公交车绕新区到达赣州市火车站
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求
「其他描述」
小区物业费为1.8元一平，24小时全天候管理
「小区设施」
小区内有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
「小区不足」
小区有的房子朝向不大好
肖志华
2021-05-29
聚恒地产
「小区户型」
小区小面积楼栋为二梯4户，大户型为二梯二户，主要是89平米朝南二房三房，大三房很多朝北的，刚需小户型
「小区设施」
小区中心有3000平米绿地，绿地中心有大型游泳城，儿童滑滑梯，篮球场，羽毛球馆，很多小朋友在那玩耍。
「生活配套」
小区四周都有便利店，药店，奶茶店，南面12栋楼下有国光大超市，100米有宝能城商业街，东北面有小学。
「小区不足」
坐南朝北的户型比较多，这种户型不好晒太阳，一般房子坐北朝南，阳光更好。总价过高，考虑的人群选择会多一些。
廖亚萍
2021-07-08
「小区户型」
小区小面积楼栋为两梯4户，大户型为两梯两户。134平三房可做4房，和143平大三房，合适改善需求。
「小区设施」
小区中心有3000平米绿地，绿地中心有大型游泳池，儿童滑滑梯，篮球场，羽毛球馆，很多小朋友在哪里玩耍
「生活配套」
小区一起南苑楼下50米是国光超市购物综合商场，买菜和购置生活用品方便，门口20你有诊所，银行等配套。
刘晓庆
2021-01-19
聚恒地产
「轨道交通」
小区向东距离火车站500米，可在此乘坐3号线、112号线，经3站可到达火车站。
「小区户型」
小区均为两梯四户，134平三房可以做四房，和143平大三房，适合改善需求。
「小区设施」
小区东大门口有个游泳池，夏天小朋友可以跟爸爸妈妈一起玩耍。
「生活配套」
小区楼下就有个云星世纪广场，有写字楼，有美食购物，休闲娱乐。
「房屋品质」
由江西云星房地产开发商操盘，2015年报建，2017年交房。
「小区不足」
地上电动车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整并解决。
