- 鹭江新城
- 8662 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赣州中海地产有限公司
- 五洲大道20号
- 祥和物业
小区概述
小区介绍
鹭江新城位于章贡区杨公路板块,于2000-2016年建成,由赣州汇盛房地产开发有限公司开发完成;小区共有41栋,容积率为1.8左右,小区总建筑面积约为140000㎡,小区占地面积约为64528㎡;小区户型有约64㎡的一房、约65㎡的二房、约136㎡的三房、约139㎡的四房、约155㎡的五房;小区整体绿化率为45.2%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离学校位置近,家长接送孩子十分方便;
- 小区整体绿化率为45.2%,环境较好。
缺点- 小区未采取人车分流,比较拥挤;
- 靠近马路的户型,有噪音污染。
地段交通
7.8 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离城市管理局公交站约282m,有5路、18路、56路等公交车在此通过,居民步行即可到达,居民乘坐公交车出行非常方便;小区距离瑞临线辅路约184m,居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
8.3 总分
高于67%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.2
90个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
小区距离五龙幼儿园(京九路店)约534m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离赣州市厚德路小学(京九路校区)约535m,是一所公立小学;小区距离章贡中学(京九路校区)约292m,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.3 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为45.2%,环境较好;小区内建有凉亭,居民可以来此聊天、下象棋等,丰富了居民的日常生活;小区内绿化好,树木和草地众多,显得小区内生机勃勃,居民居住在此非常舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以棕色为主,黄色为辅;外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共有41栋,容积率为1.8左右,小区总建筑面积约为140000㎡,小区占地面积约为64528㎡;小区户型有约64㎡的一房、约65㎡的二房、约136㎡的三房、约139㎡的四房、约155㎡的五房。
出入口
小区有2个出入口,北门出入口,靠近五洲大道,未采取人车分流;西门出入口,靠近五洲大道,未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1013户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小山;
- 儿童娱乐场所;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼,比较有礼貌,服务态度好;保洁阿姨打扫卫生及时,环境卫生比较干净,地面无明显垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足,出入口均有保安值守,小区里面每天也会有保安巡逻,出入口设有门禁,外来人员进出小区保安人员会进行登记,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6-1.2元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上100个,地下300个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
鹭江新城
五洲大道20号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.6
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
1个
便利店
九方巨亿广场距离小区约700m,是一个综合购物中心,居民大型购物比较方便;沃尔玛购物广场(九方巨亿广场店)距离小区约653m,居民日常购物十分便利;美宜佳(五龙三路店)距离小区约167m,规模不是很大,货品比较齐全,居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
8个
综合医院
17个
专科医院
赣州市第三人民医院距离小区约942m,该医院为三级甲等专科医院,距离小区较近,居民来此看病很方便;洪定彬诊所距离小区约124m,可以满足居民的日常就医;佳源大药房(瑞康店)距离小区约123m,居民问诊买药都很方便。
生活服务
3个
餐饮
17个
银行
东方红农贸市场距离小区约174m,居民来此买菜方便;中国工商银行(五洲大道支行)距离小区约283m,居民办理存取款等业务十分便利;中国联通(章贡东方红指定专营店)距离小区约118m,居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
章江国家湿地公园距离小区约997m,是居民日常休闲的好去处;章贡区图书馆距离小区约1.2km,居民可以来此借阅图书、订阅报刊;东外派出所距离小区约1.3km,居民可来此办理居住证、身份证等业务,非常方便。
休闲娱乐
玖月传奇音乐水会距离小区约358m,是居民娱乐的好去处;赣州恒大名都影城距离小区约678m,居民外出看电影非常方便;大唐良子养生会所距离小区约776m,来此处按摩可以使身体放松,缓解工作带来的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8848元/㎡
4.97%
2月
8905元/㎡
6.64%
3月
8672元/㎡
9.12%
4月
8600元/㎡
10.71%
5月
8662元/㎡
6.44%
6月
9122元/㎡
5.87%
7月
9071元/㎡
5.39%
8月
9055元/㎡
7.36%
9月
9102元/㎡
7.54%
10月
8985元/㎡
8.01%
11月
8906元/㎡
7.57%
12月
8887元/㎡
4.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9418元/㎡
0%
2022年
9287元/㎡
1.39%
2023年
8887元/㎡
4.31%
2024年
8662元/㎡
2.53%
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