- 巨亿城
- 11058 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赣州昌泰资产管理有限公司
- 八一四大道
- 巨亿城物业
小区概述
小区介绍
巨亿城位于章贡区八一四大道板块,于2017年竣工,开发商为江西省祥源房地产开发有限公司。小区容积率为2.6左右,楼栋总数约为11栋。户型南北通透,以大户型为主,主推110㎡左右的三房、131㎡左右的四房和143㎡左右的五房,适合改善型人群。小区绿化率为25%,绿化面积较小,有花园、草坪等景观,物业剪修比较及时,居住较适宜。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,房龄较新,居住较为舒适;
- 小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率为25%,绿化面积较小,环境一般;
- 小区部分楼栋临街,会有噪音影响。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达,距离小区约123m为临时停靠点(巨亿城)公交站,本站途经26路公交车;距离小区约145m为临时停靠点(恒大影城)公交站,本站途经26路公交车;距离小区约242m为五龙新村公交站,本站途经9路、19路及党校1号线公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离京九路约414m,居民自驾出行较便利。
附近学校
8.7 总分
高于59%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.6
初中
8.5
103个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约398m为五龙幼儿园(京九路店),该园是一所私立幼儿园。距离小区约400m为儿童之家幼儿园,也是所私立幼儿园。距离小区约445m为赣州市厚德路小学(京九路校区),是一所公立小学。距离小区约559m为章贡中学(京九路校区)。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.8 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为25%,植被覆盖率较低。小区设有中央绿地和儿童乐园,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和漫步跑道,很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑整体简约大方,外立面以浅棕色涂料为主,建筑物高大耸立、鳞次栉比,整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,小区外部环境相对美观,保持较好。
楼栋分布
小区主要由高层组成,容积率为2.6左右,楼栋总数约为11栋。户型南北通透,以大户型为主,主推110㎡左右的三房、131㎡左右的四房和143㎡左右的五房,适合改善型人群。
出入口
小区主出入口位于章贡区双江大道与京九路交叉路口往西约100米。小区靠近主干道,早晚高峰可能产生拥堵,居民进出小区较为不便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1400户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 健身设施;
- 凉亭;
- 跑道;
- 儿童游乐场。
物业服务
对于房间内设施的故障,物业能第一时间上门解决,态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫,垃圾每天一清理,卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 燕兴物业。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上100个,地下300个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
巨亿城
八一四大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约190m为商业中心,约365m为九方巨亿广场,可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约83m为旺又达超市(九方巨亿广场店),约167m为沃尔玛购物广场(九方巨亿广场店),货品种类较齐全,可供顾客选购商品。距离小区约114m为湾湾川智能便利店(九方巨亿广场店),可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
11个
综合医院
18个
专科医院
距离小区约732m为赣州市第三人民医院,是一所三级甲等专科医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约951m为赣南医学院第三附属医院-门诊部,感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约111m为昌盛大药房(九方巨亿广场店),约214m为德于祥大药房(九方巨亿广场店),可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
3个
餐饮
28个
银行
距离小区约585m为东方红农贸市场,约905m为关刀坪农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距离小区约564m为赣州市商业银行,约655m为中国邮政储蓄银行(贸易广场支行),方便居民存取资金。距离小区约274m为中国电信,约599m为中国移动(章贡东方红指定专营店),居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约665m为东外派出所,距离很近,可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约1.7km为章江国家湿地公园,约1.9km为樱花公园,可以选择来此散步或游玩。距离小区约1.9km为章贡区图书馆,图书种类齐全,很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约166m为艾歌量贩KTV,约216m为赣州恒大名都影城,可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说,在距离小区约296m处还有维客健身(九方巨亿广场店)、约1.3km处有兰心瑜伽,下班后可以前去放松健身。另外,距离小区约558m为领跑者网咖,是上网休闲的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11312元/㎡
0.11%
2月
11292元/㎡
0.86%
3月
11184元/㎡
4.22%
4月
11052元/㎡
4.6%
5月
11058元/㎡
4.26%
6月
11395元/㎡
1.68%
7月
11339元/㎡
2.95%
8月
11549元/㎡
4.68%
9月
11535元/㎡
2.62%
10月
11408元/㎡
1.76%
11月
11366元/㎡
2.25%
12月
11416元/㎡
1.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11305元/㎡
0%
2022年
11258元/㎡
0.42%
2023年
11416元/㎡
1.4%
2024年
11058元/㎡
3.14%
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