中海凯旋门
中海凯旋门
16707 元/㎡
1999
公寓住宅
商品房住宅
赣州中海地产有限公司
五指峰路22号
业主自管
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

中海凯旋门位于章贡区章江北大道板块,小区于1999-2020年建成,由中海宏洋地产(赣州)有限公司开发完成;小区一共19栋楼,小区容积率为3.2,小区主力户型为89㎡左右的三房、108㎡左右的三房、116㎡左右的三房、127㎡左右的四房、136㎡左右的四房;小区绿化率约35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 小区周边教育资源丰富,小孩上学方便;
  • 小区附近有公园,是居民日常休闲的好去处。
缺点
  • 小区人流量比较大 上下班出入大门比较拥挤;
  • 靠近马路的房型,有噪音污染。
地段交通
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

141个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区大约255m是中海国际小区公交站,该站途经32路公交车,居民步行即可到达,居民公交出行较为方便;距离小区大约52m是民生路,居民自驾出游较为便捷。
附近学校
8.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.0

小学

9.0

初中

8.3

114个

附近幼儿园

29个

附近小学

16个

附近初中

距离小区大约742m是奇牛海恩斯幼儿园,该园是一所私立幼儿园;距离小区大约857m是章江路小学(西校区),该校是一所公立学校;距离小区大约509m是江西省赣州市第三中学(赞贤路校区),该校是一所公办学校。
居住品质
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.4

新旧程度

7.1

停车便捷

7.3

物业服务

9.7

环境概况
小区绿化率约35%,相比周边其他小区而言,该小区的环境较好;小区内设喷泉以及健身器材等设备,供居民观景、乘凉或锻炼身体;小区地面较为干净,无明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外观主要以黄色为主;由于物业维护及时,小区墙面无明显脱落迹象。
楼栋分布
小区一共19栋楼,小区容积率为3.2,小区主力户型为89㎡左右的三房、108㎡左右的三房、116㎡左右的三房、127㎡左右的四房、136㎡左右的四房。
出入口
小区有2个出入口,北门出入口,靠近民生路与信丰路交叉口,该出入口未采取人车分流;东门出入口,靠近五指峰路与信丰路交叉口,该出入口未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
  • 1999
总户数
  • 3330户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 喷泉;
  • 健身器材
  • 座椅;
  • 儿童娱乐设备。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾,区内清洁程度较好,道路无明显垃圾;小区内公共设施维护及时,物业服务质量良好。
安保
小区内设有门禁,需刷卡进入小区,外来人员需要登记或者经过保安盘问后才能进入小区;小区内有24小时监视录像,且与公安局联网,有异常情况时警察能及时赶到,保障居民的人生安全。
物业信息
物业信息
  • 中海宏洋物业管理有限公司赣州分公司
物业费用
  • 1.8元/㎡/月。
车位
  • 共1200车位
  • 地下1200个
车位比
  • 1:0.36
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

中海凯旋门

五指峰路22号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.6

餐饮服务

8.0

银行金融

8.7

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

70个

超市

1个

便利店

距离小区大约900m是中环生活广场,距离近,居民可到此购物逛街;距离小区大约1.2km是大润发(章江店),该超市物品种类齐全,方便居民购买日常生活用品;距离小区大约22m是见福便利店(信丰路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源

5个

综合医院

18个

专科医院

距离小区大约2.2km是赣南中西医结合医院,该医院是一所综合医院,满足了居民的医疗需求;距离小区大约189m是李素华中医诊所,可以保障居民日常就医的需求;距离小区大约183m是老百姓健康药房,该药店药品种类较全,居民购药较为方便。
生活服务

5个

餐饮

19个

银行

距离小区大约477m是城市家园农贸市场,市场内的蔬菜、肉类品种丰富,价格实惠,居民买菜很方便;距离小区大约549m是中国工商银行(赣州市章江支行),居民办理银行业务,或存取款时较为方便;距离小区大约92m是中国电信,居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约2.2km是樱花公园,免费的公园,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;距离小区大约1.8km是赣州市图书馆,该书店内环境安静舒适,是居民看书阅读的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约1.4km是CGV影城(赣州万象城店),喜欢看电影人士可到此处观赏电影;距离小区大约874m是凯迪乐秀量贩式KTV(客家大道店),是居民相约休闲聚会放松的好地方;距离小区大约128m是释心瑜伽普拉提馆,深受年轻宝妈的喜爱。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18529元/㎡
11.49%
2月
18384元/㎡
10.44%
3月
18030元/㎡
5.71%
4月
16867元/㎡
2.93%
5月
16707元/㎡
4.68%
6月
17498元/㎡
4.14%
7月
16992元/㎡
0.88%
8月
17516元/㎡
2.84%
9月
17344元/㎡
0.48%
10月
18206元/㎡
2.9%
11月
18970元/㎡
10.11%
12月
18065元/㎡
7.39%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16723元/㎡
0%
2022年
16822元/㎡
0.59%
2023年
18065元/㎡
7.39%
2024年
16707元/㎡
7.52%

中海凯旋门问答

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