- 恒大翡翠华庭
- 13253 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赣州恒大地产有限公司
- 文武坝路36号
- 金碧物业
小区概述
小区介绍
恒大翡翠华庭位于赣州章贡区文清路板块,开发商是赣州恒大地产有限公司,竣工于2017年;小区共有9栋楼房,建筑面积约为123000㎡,占地面积约为50000㎡;小区户型面积主要分为82㎡左右的两居室,121㎡左右的三居室,142㎡左右的四居室;小区内绿化面积较大,绿化率约为35%。小区优缺点
优点- 赣州城市中央公园距离小区约1.1km,居民周末可以到这休闲;
- 小区于2017年竣工,房龄较新;
- 赣州万象城距离小区约1.2km,居民日常购物比较方便。
缺点- 小区内部分楼栋靠近公路,可能会有噪音;
- 小区部分楼栋之间距离较小,低层房屋采光比较一般。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
翡翠华庭小区-公交站距离小区约143m,这里途经301路公交车,赣州中学-公交站距离小区约233m,这里途经8路、28路、51路等多路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离赣康路约571m,距离文武坝路约256m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.2
73个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
赣州博思礼仪幼儿园距离小区大约267m,该幼儿园是一所私立幼儿园;赣州市滨江第二小学(唐江路校区)距离小区约267m,该校是一所公立小学;赣州中学(赣州外国语学校)距离小区约370m,该校是一所公办学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
8.4 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.8
停车便捷
7.1
物业服务
9.5
环境概况
小区内植被覆盖面积较大,植被比较茂盛,以灌木和树木相结合,绿化率约为35%;小区内植被维护的比较及时,会定期的进行修剪,植被外形比较整齐,观赏性比较好;小区内有健身设施、游泳池、凉亭,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区卫生会及时的打扫,路面几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体的建筑风格比较简约,户型方正;楼栋外立面主要以浅黄色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为9栋,建筑面积约为123000㎡,占地面积约为50000㎡,容积率约为2.5;小区户型面积主要分为82㎡左右的两居室,121㎡左右的三居室,142㎡左右的四居室,主推107㎡左右、123㎡左右的三居室;小区部分楼栋之间距离较小,低层房屋采光可能会受到一定的影响。
出入口
该小区共有3个出入口,分别为西南门、东南门、停车场;东南门、停车场临近文武坝路,西南门临近九曲河路;小区实行人车分流,东南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1038户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;物业对小区内配套设施的维护比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内安装有多处监控,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆需要进行登记才能进入小区,安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司赣州分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上50个,地下150个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
恒大翡翠华庭
文武坝路36号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
1个
便利店
赣州万象城距离小区约1.2km,这是一家大型购物中心,居民日常可以来此购物;小区周边餐饮店比较多,鹭溪(阳明国际店)距离小区约716m,三号码头(环球海鲜体验店)距离小区约800m,居民平常在外吃饭比较方便;佳宜生活超市距离小区约158m,距离较近,居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
1个
综合医院
10个
专科医院
赣州市人民医院(新院)距离小区约2.4km,该医院为三级甲等医院,居民平常生病时可以来此看病;陈日礼诊所距离小区约373m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;养仁大药房距离小区约148m,距离较近,居民可以到这购买一些常用药品,以备不时之需。
生活服务
4个
餐饮
7个
银行
高楼农贸市场距离小区约598m,内部菜品种类比较丰富,可以满足居民日常的生活需求;中国电信(恒大翡翠华庭社区店)距离小区95m左右,中国移动(滨江智通指定专营店)距离小区约454m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;平安银行(赣州分行营业部)距离小区约708m,中国工商银行(滨江支行)距离小区约840m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
赣州市章贡区水南镇高楼村村民委员会距离小区约442m,赣州市章贡区人民政府距离小区约1.5km,居民日常处理相关的业务比较方便;赣州城市中央公园距离小区约1.1km,居民日常可以到这休闲;赣州市博物馆新馆距离小区约832m,有兴趣的居民闲暇时间可以到这参观一下。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,煌羽网咖距离小区约673m,英派斯江山里健身俱乐部距离小区约788m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;星光纯K(万象城店)距离小区约1.1km,居民可以和朋友到这唱歌放松一下;释心瑜伽(海亮天城店)距离小区约390m,有此方面需求的居民可以到这体验一下;宝能影城(赣州宝能新都荟店)距离小区约493m,居民周末可以约朋友到这看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13785元/㎡
2.8%
2月
13679元/㎡
3.95%
3月
13270元/㎡
6.04%
4月
13121元/㎡
7.83%
5月
13253元/㎡
9.23%
6月
14263元/㎡
0.9%
7月
14208元/㎡
4.12%
8月
13977元/㎡
3.87%
9月
13913元/㎡
2.65%
10月
14066元/㎡
0.66%
11月
14149元/㎡
0.55%
12月
13897元/㎡
1.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14958元/㎡
0%
2022年
14158元/㎡
5.35%
2023年
13897元/㎡
1.84%
2024年
13253元/㎡
4.63%
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