- 碧桂园玺台
- 10156 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赣州市碧城房地产开发有限公司
- 香江大道
- 碧桂园服务物业
小区概述
小区介绍
碧桂园玺台位于赣州市章贡区文清路板块,由赣州市碧城房地产开发有限公司开发,小区于2010年竣工,容积率约为2.2。小区共14栋楼,均为高层住宅,小区户型面积有108㎡-144㎡左右的3居室、4居室,小区交易人群以改善型为主。小区周边教育、生活、医疗等各项资源十分丰富,满足居民需要。小区优缺点
优点- 小区距离赣南医学院第一附属医院较近,居民就医方便;
- 小区距离万达广场(赣州嘉福店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化环境一般;
- 小区于2010年竣工,房龄较老。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通方便,距离小区约80m处有碧桂园小区公交站,35路在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区208m左右是金榜路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.1 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.4
初中
8.3
76个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约647m处有赣州市湖边育苗幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区825m左右有天骄小学,此学校是一所公办小学;距离小区约904m处是赣州市第八中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
9.9 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.9
停车便捷
8.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化环境一般;小区内部景观较少,只有一些简易的绿植花卉,随意地分布在小区道路和居民楼栋旁,有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内有广场,喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间,享受片刻的安谧,小区居住氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体风格简洁大方,小区外立面以米白色的涂料为主,整体线条流畅感强,观感舒适。小区内的外立面保持较好,在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区共14栋楼,均为高层住宅,容积率约为2.2。小区户型面积有108㎡-144㎡左右的3居室、4居室,小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区主要出入口在G105(东江源大道)与金榜路交汇处附近,人车均可通行,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 930户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 休闲广场;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员管理比较好,会及时维护墙面,外立面没有破损。物业定期为小区内的树木植被浇灌、修剪,保持植被整齐;小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和落叶,及时清扫公共区域,使小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员,全天安保执勤,外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区,安全性比较高;小区内监控比较完善,监控范围较广,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司赣州分公司
物业费用
- 2-2.6元/㎡/月
车位
- 共1599车位
- 地上200个,地下1399个
车位比
- 1:1.72
停车费
- 地面150.00元/月
碧桂园玺台
香江大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区2.1km左右有万达广场(赣州嘉福店),居民休闲时逛街购物方便;距离小区约1.4km处是大润发(赣州店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约1.2km处有7080私房菜,平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
9个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源较好,居民就医比较方便。距离小区约2.3km有赣南医学院第一附属医院,此医院为三级甲等医院,距离小区较近;卢群兵诊所距离小区约592m,居民身体不适就医方便;距离小区约629m有橙子大药房,居民日常买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
6个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区675m左右有阳光农贸市场,居民进行日常采买方便;距离小区约246m处有中国银行(赣州市迎宾支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区737m左右有中国移动(金榜路营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约911m处有海悦K歌沐足保健按摩,工作比较劳累的居民可以来此;距离小区约709m处有精英网吧(启航路店),喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10625元/㎡
8.82%
2月
10577元/㎡
9.18%
3月
10259元/㎡
11.24%
4月
10175元/㎡
11.17%
5月
10156元/㎡
10.69%
6月
11344元/㎡
0.53%
7月
11373元/㎡
1.87%
8月
11114元/㎡
2.41%
9月
10898元/㎡
6.38%
10月
10652元/㎡
7.15%
11月
10677元/㎡
6.63%
12月
10661元/㎡
8.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11928元/㎡
0%
2022年
11598元/㎡
2.77%
2023年
10661元/㎡
8.08%
2024年
10156元/㎡
4.74%
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