- 中海滨江壹号
- 22814 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赣州中海地产有限公司
- 水南路16号
- 中海宏洋物业
小区概述
小区介绍
中海滨江壹号小区位于章贡区文清路板块,由赣州中海地产有限公司开发,于2018年竣工;小区容积率约2.5,绿化率约30%,绿化面积一般但环境较好;小区共有28栋住宅楼,由多层和高层组成;小区户型南北通透,主推160㎡左右的4居室较为适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为完善,方便小区孩子接受教育;
- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 小区距离菜市场较近,方便小区居民购买新鲜蔬菜。
缺点- 小区绿化率约30%,绿化面积一般;
- 小区距离大型医院较远,居民看病就医稍有不便。
地段交通
8.0 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
保利联发康桥小区公交站距离小区大约242m,途经公交车121路,中海滨江一号小区公交站距离小区大约288m,途经公交车316路,招商雍景湾小区公交站距离小区大约361m,途经公交车121路、316路,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区距离赣南高架路大约1.7km,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.5
初中
7.8
77个
附近幼儿园
22个
附近小学
12个
附近初中
赣州芭学园距离小区大约866m,是一所私立幼儿园;武陵小学距离小区大约975m,是一所公立学校;赣州中学(赣州外国语学校)距离小区大约2.2km,是一所公立学校;小区周边教育配套相对较为完善,方便小区孩子接受教育。
居住品质
9.8 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.7
停车便捷
8.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%;小区内有花园,花园内绿植错落有致;小区配有健身器材等设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区内道路两边有各类树木,夏日炎热时供居民乘凉;小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,建筑布局合理;小区建筑外立面采用的是涂料材质,整体较为美观;小区建成年代较短,外立面整体较新。
楼栋分布
小区容积率约2.5;小区共有28栋住宅楼,由多层和高层组成;小区户型南北通透,主推160㎡左右的4居室较为适合改善型人群购买。
出入口
中海滨江壹号小区位于章贡区橙香大道与南康路口。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1076户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 康乐设施。
物业服务
工作人员及时清倒小区的垃圾桶,垃圾桶旁边无堆积的垃圾;定期有专业人员维护修剪绿植景观,保持绿植整齐美观;小区物业服务质量相对较好。
安保
小区安保人员配备较充足,都经过专业的培训后上岗,采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备,并且与110联网,保障小区内居民的人身财产安全。小区内设有电子门禁,需要刷门禁卡进入,外来人员需要门口登记,在业主的授权下才能进入楼栋,保障了业主日常的安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司。
物业费用
- 2.3元-2.8元/㎡/月。
车位
- 共2999车位
- 地上411个,地下2588个
车位比
- 1:2.79
停车费
- 地面150.00元/月
中海滨江壹号
水南路16号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
中环生活广场距离小区大约946m,距离较近,小区居民逛街购物比较方便;华润万家(赣州万象城店)距离小区大约2km,超市内物品种类较多,方便小区居民购买物品;鹭溪(阳明国际店)离小区大约1.7km,人均消费约109元起,方便小区居民聚会就餐;总体来看小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
4个
综合医院
9个
专科医院
赣州市第三人民医院距离小区大约5.1km,是一家公立医院,距离较远,小区居民到此看病就医稍有不便;水南长塘社区卫生服务站距离小区大约1.8km,是一家公立的社区医院,小区居民普通的感冒发烧可到此处就诊;菲阳大药房距离小区大约840m,是一家私人药店,方便小区居民购买药品。
生活服务
3个
餐饮
5个
银行
中环农贸市场距离小区大约923m,市场内蔬菜较为新鲜,方便小区居民购买新鲜蔬菜;江西银行(赣州开发区支行)距离小区大约978m,方便小区居民存钱取钱;中国电信距离小区大约865m,方便小区居民办理通讯业务;总体来看小区周边生活服务配套较为完善。
公共资源
赣州市章贡区人民政府距离小区大约1.6km,距离较近,能够较为及时的解决居民的一些问题;蓉江新区滨江公园距离小区大约540m,园内环境较好,方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
赣州橙禾影城(阳明国际店)距离小区大约1.7km,人均消费约19元起,方便小区居民看电影;翡林瑜伽距离小区大约1.2km,店内环境干净整洁,比较受小区内女性居民的喜爱;质量效应健身潮馆MassEffECT距离小区大约655m,方便小区居民锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23152元/㎡
15.46%
2月
23107元/㎡
15.8%
3月
22792元/㎡
12.14%
4月
22888元/㎡
3.59%
5月
22814元/㎡
0.8%
6月
23199元/㎡
11.27%
7月
23313元/㎡
9.13%
8月
23718元/㎡
12.1%
9月
23291元/㎡
16.02%
10月
23156元/㎡
16.95%
11月
23364元/㎡
14.27%
12月
23346元/㎡
14.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18917元/㎡
0%
2022年
20424元/㎡
7.97%
2023年
23346元/㎡
14.31%
2024年
22814元/㎡
2.28%
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