- 锦绣星城
- 7506 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赣州锦晖实业有限公司
- 迎宾大道8号
- 赣州善福物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
锦绣星城小区位于章贡区红旗大道板块。小区是由江西四和实业有限公司开发完成。小区楼栋共20栋左右,容积率2.11左右,户型为110㎡-143㎡左右的三室、145㎡-180㎡-左右的四室、210㎡左右的六室。小区绿化率39%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区小区绿化率39%左右,环境较好;
- 小区临近商场,方便居民购物;
- 小区临近公园,方便居民日常休闲。
缺点- 小区临近主干道,车辆会造成噪音干扰;
- 金丰路垃圾中转站距离小区约584m,影响居民居住舒适度。
地段交通
7.9 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离锦绣星城小区公交站约112m,126路、128路、K6路等公交途经该站点;距离金东路中公交站约137m,30路、社区专线5号线公交途经该站点;距离杨梅渡公园公交站约294m,12路、126路、128路等公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区临近金东路,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.7 总分
高于79%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.7
初中
9.0
96个
附近幼儿园
25个
附近小学
21个
附近初中
赣州市孺子牛幼儿园(隐龙校区)距离小区约463m,是一所私立幼儿园;黄金实验小学距离小区约332m,是一所公立学校;赣州市第五中学距离小区约473m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.4 总分
高于66%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
8.8
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率39%左右,小区景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛;此外小区多处设有长廊和凉亭,方便居民乘凉之用。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是棕色和米白色相结合,通过外立面来看,小区物业未及时进行整修,墙皮出现了轻微的脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋共20栋左右,容积率2.11左右,户型为110㎡-143㎡左右的三室、145㎡-180㎡-左右的四室、210㎡左右的六室。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有2个出入口,东门在金东路附近,南门在迎宾大道8号附近。小区的出入口靠近主干道,方便居民出行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 714户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.11
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 长廊;
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,门禁,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 赣州信和物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共999车位
- 地上200个,地下799个
车位比
- 1:1.40
停车费
- 地面150.00元/月
锦绣星城
迎宾大道8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
1个
便利店
虔心世华距离小区约191m,一家综合商场,方便居民购物;森茂购物中心距离小区约270m,商品齐全,方便居民日常生活;慕凯客家菜(赣州店)距离小区约159m,方便居民就餐。
医疗资源
10个
综合医院
10个
专科医院
赣南医学院第一附属医院(黄金院区)距离小区约1.9km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;金岭社区卫生服务站距离小区约279m,可以解决居民的基本健康问题;洪兴大药房距离小区约236m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
4个
餐饮
12个
银行
中恒宝塔农贸市场距离小区约634m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;兴业银行(赣州开发区支行)距离小区约131m,方便居民办理理财业务;中国电信距离小区约130m,方便居民办理通信业务。
公共资源
杨梅渡公园距离小区约805m,全天免费开放,方便居民日常休闲;知阅儿童绘本图书馆(国际时代店)距离小区约1.2km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
华夏国际影城(新都汇店)距离小区约915m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;高品健身工作室距离小区约74m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;赣州网缘电竞距离小区约635m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7433元/㎡
13.06%
2月
7165元/㎡
16.64%
3月
7277元/㎡
14.56%
4月
7591元/㎡
10.21%
5月
7506元/㎡
18.47%
6月
7506元/㎡
16.24%
7月
8633元/㎡
3.33%
8月
8432元/㎡
0.93%
9月
8146元/㎡
2.76%
10月
7923元/㎡
6.92%
11月
7785元/㎡
9.75%
12月
7530元/㎡
11.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9203元/㎡
0%
2022年
8528元/㎡
7.33%
2023年
7530元/㎡
11.7%
2024年
7506元/㎡
0.32%
锦绣星城问答
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