- 毅德融城
- 6554 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赣州毅德商贸物流园开发有限公司
- 潭东路
- 港湾科技物业
小区概述
小区介绍
毅德融城位于章贡区章江北大道板块。小区主推一居室43㎡左右到61㎡左右、三居室78㎡左右到105㎡左右、四居室122㎡左右到130㎡左右。小区户型面积多样化,能够满足多种置业人群的购买需求。小区共有17栋楼房。小区楼间距较为宽阔,采光较好。小区是由赣州毅德商贸物流园开发有限公司开发完成。小区优缺点
优点- 小区基础设施维护较好,居民居住舒适;
- 小区周边教育资源丰富,居民接送孩子方便;
- 小区周边娱乐设施较为齐全,居民可以在周边放松心情。
缺点- 小区距离购物中心较为遥远,居民购物不便;
- 小区周边医疗资源不足,大型医院距离小区较为遥远。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
毅德融城公交站距离小区约111m,112路等经过这里,公交出行方便。小区临近和谐大道,能够通往京澳线,居民自驾出行较为方便。整体来看小区周边交通配置较为齐全,能够满足居民的日常出行需求,也能一定程度上带动小区周边的发展。
附近学校
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.4
小学
7.5
初中
6.2
14个
附近幼儿园
10个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约622m是大风车幼儿园,公立幼儿园。短井小学距离小区约336m,为公办小学。潭东中学距离小区约2.1km,为公办学校。整体来看小区周边教育资源较为丰富,能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
8.8 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.5
环境概况
小区有景观水池和儿童娱乐设施,小区内树木有高有低,景观层次丰富。小区年轻人小孩老人也都适合居住购买。花园中有长廊和亭子,长廊围绕的中心是下沉式的景观水池,可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。
建筑特色
小区建筑外立面整体采用浅白色和棕褐色外立面,底部是小面贴砖,配备大阳台,层次丰富,方正实用。小区建筑外观看维护较好,没有明显脱落或者掉漆的情况发生。小区建筑整体风格简洁大方,建筑材料质量较好,防潮、隔音好,持久耐用。
楼栋分布
小区主推一居室43㎡左右到61㎡左右、三居室78㎡左右到105㎡左右、四居室122㎡左右到130㎡左右。小区共有17栋楼房。小区楼间距较为宽阔,采光较好。小区容积率是2.5。
出入口
小区共有一个出入口。小区有一个地下停车场,位于小区内部,周边无其他设施。小区位于江西省赣州市章贡区和谐大道与谭东一路交叉口。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2189户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员对园区公共区域进行的是12小时不间断巡逻清理,园区内基本上没有垃圾烟头。物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较小,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,居民使用起来比较安全。
安保
封闭小区但对外来车辆有不登记情况,这方面需要加强管理。小区内会有减速带,车辆在通行的时候会被限制速度,能够有效的保障居民的行车安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 久制物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共300车位
- 地上100个,地下200个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
毅德融城
潭东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
8个
超市
1个
便利店
小区距离购物中心较为遥远,居民购物不便。佳荣生活超市在小区386m左右,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,强龙日用百货距离小区约为231m,能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周围商业设施配置充足,能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源不足,大型医院距离小区较为遥远,不能够满足居民日常看病的需求。高坑村卫生所距离小区约641m,能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约1.4km是宏爱大药房,居民可在此购买所需药品。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
小区距离金富康社区新农贸市场约1.7km,能够满足居民日常生活所需。距离小区约1.2km处是赣州银行(蓉江支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。约533m处有中国移动(毅德物流城安瑞指定专营店),居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置充足,居民日常生活较为便利。
公共资源
潭东镇人民政府距离小区约2km,居民可以在这里维护自己的权益。赣州市潭东派出所距离小区约1.5km,居民可以在这里维护自己的财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
一壶水养生堂距离小区约243m,居民可以在这里休闲娱乐。猫咪主题俱乐部距离小区约586m,居民可以在这里放松心情。七件事网络距离小区约223m,是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区附近的休闲娱乐设施较多,居民娱乐生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6719元/㎡
13.62%
2月
7223元/㎡
6.16%
3月
7287元/㎡
3.38%
4月
6745元/㎡
9.21%
5月
6554元/㎡
10.44%
6月
7319元/㎡
9.85%
7月
6882元/㎡
15.41%
8月
6804元/㎡
18.45%
9月
7060元/㎡
15.97%
10月
6971元/㎡
11.19%
11月
6792元/㎡
14.12%
12月
6634元/㎡
18.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8937元/㎡
0%
2022年
8189元/㎡
8.37%
2023年
6634元/㎡
18.99%
2024年
6554元/㎡
1.21%
毅德融城问答
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