- 保利联发康桥
- 15519 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赣州航城置业有限公司
- 兴国路
- 保利物业
小区概述
小区介绍
保利联发康桥位于章贡区文清路板块,小区由赣州航城置业有限公司开发完成,房屋是板楼建筑结构;小区占地面积约57579.8m²,建筑面积约172739m²,容积率2.9,楼栋总数共12栋;小区主推户型面积约92m²-124m²的三房、户型面积约133m²-143m²的四房;绿化率约40%,小区的绿植覆盖率较高。小区优缺点
优点- 绿化率约40%,小区的绿植覆盖率较高,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区临近马路,对靠边居住的居民有噪音影响。
- 小区部分低楼层房屋可能会有采光不佳的情况。
地段交通
8.4 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约151m是保利联发康桥公交站,该站途经316路公交,距离小区大约230m是保利联发康桥小区公交站,该站途经121路公交,居民公交出行非常方便。
距离小区大约183m是兴国路与武陵大桥交叉口,居民自驾出游非常便捷;小区周边交通便利,居民出行方式较多。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.5
初中
7.5
77个
附近幼儿园
21个
附近小学
10个
附近初中
距离小区大约495m是童屾雅颂幼儿园,该园是一所民办园;距离小区大约1.1km是赣州市赞贤路小学,该校是一所私立校;距离小区大约1.1km是赣州赞贤路中学,该学校目前正在建设中;总体而言,小区周边教育资源丰富,子女上学非常方便
居住品质
9.0 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约40%,环境较好;小区内有各类植物,物业修剪植被及时,植被有层次感。
小区内设花园、沙滩、儿童娱乐设备以及健身器材等各类设备,在美化环境的同时,居民还可锻炼身体;小区内地面较为干净,无明显的垃圾情况,居民有一个环境舒适的居住氛围。
建筑特色
小区建筑风格简约大气,小区外立面主要以米白色为主,烟灰色为辅。小区外立面比较干净,外立面窗户都是全双层真空玻璃,有隔音效果。
楼栋分布
小区占地面积约57579.8m²,建筑面积约172739m²,容积率2.9,楼栋总数共12栋;小区由多层、小高层和高层住宅组成;小区有户型面积约92m²-124m²的三房、户型面积约133m²-143m²的四房。
出入口
小区的主出入口位于兴国路与橙香大道交叉口附近,该出入口车辆和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1028户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐场;
- 健身器材;
- 休闲座椅。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾,整体的清洁程度较好,道路无明显垃圾;物业对于小区内绿植修剪维护较好,绿植观赏性较高。
安保
小区监控覆盖面积广,小区且与公安系统联网,随时保证小区内安全。
小区保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全。
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,由此可见,小区的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司。
物业费用
车位
- 共550车位
- 地下550个
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月
保利联发康桥
兴国路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套较为齐全,距离小区大约947m是中环生活广场,该处是一所大型购物商场,满足了居民娱乐休闲需求。距离小区大约445m是合家欢超市,满足了居民的购物需求。距离小区大约125m是阿吖便利店(赣州市保利联发康桥店),居民到此购买物品非常方便。
医疗资源
4个
综合医院
10个
专科医院
小区周边的医疗资源比较匮乏,距离小区大约2.9km是赣州三康医院,距离小区位置较远,居民就医看病不太方便。距离小区大约578m是健平诊所,满足了居民的就医需求。距离小区大约482m是信林堂大药房,居民到此购买医药用品非常便利。
生活服务
3个
餐饮
5个
银行
距离小区大约612m是章江路农贸市场,该市场食材品种较全,价格合理,居民可到此采买食材。距离小区大约1.2km是江西银行(赣州开发区支行),居民可到此办理银行业务。距离小区大约431m是中国电信,居民到此办理通讯业务非常便捷。
公共资源
距离小区大约374m是蓉江新区滨江公园,该公园是环境优美,空气清新,居民可到此观赏风景,也可在此散步活动;距离小区大约2.2km是赣州师范高等专科学校-大学生活动中心,是居民下棋、打牌、聊天的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约1.2km是赣州橙禾影城(阳明国际店),该处电影票价实惠,居民可到此看电影。距离小区大约257m是质量效应健身潮馆MassEffECT,该健身室环境较好,喜欢健身可到此健身锻炼。距离小区大约822m是翡林瑜伽,锻炼瑜伽有益于身体健康。距离小区大约468m是易昇网咖,喜欢电竞人士可以到此上网打游戏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15788元/㎡
2.73%
2月
15965元/㎡
4.48%
3月
15648元/㎡
1.52%
4月
15495元/㎡
1.53%
5月
15519元/㎡
5.02%
6月
16145元/㎡
4.28%
7月
15924元/㎡
4.42%
8月
16401元/㎡
7.48%
9月
16634元/㎡
8.84%
10月
16052元/㎡
3.7%
11月
15821元/㎡
3.1%
12月
15673元/㎡
1.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15793元/㎡
0%
2022年
15382元/㎡
2.6%
2023年
15673元/㎡
1.89%
2024年
15519元/㎡
0.98%
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