- 时间公园(三期)
- 6472 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 碧桂园地产集团有限公司
- 虔东大道
- 深圳市彩生活物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
时间公园(三期)位于章贡区文清路板块,由江西时间控股投资有限公司开发。小区容积率约为1.23,共76栋楼房,小区建筑类型均为多层住宅。小区户型有2居室-4居室,户型面积约为82㎡-140㎡,户型方正,小区内房屋均南北通透,采光较好,视野不遮挡,居民居住在此舒适度较高。小区绿化率为38%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为38%,环境较好;
- 小区物业认真负责,外立面保持较好。
缺点- 小区距离赣州市人民医院(北院区)较远,居民就医不便;
- 小区距离巨亿广场较远,居民购物不方便。
地段交通
6.7 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,沿坳小区公交站就在距小区274m左右的位置,停靠101路、129路公交车;水东卫生院公交站就在距小区378m左右的位置,停靠101路公交车,居民公交出行比较方便。小区距离贡江大桥约846m,自驾出行也很方便。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.5
43个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约36m处有章贡区知行合壹幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区412m左右有虔东小学,此学校是一所公办小学;距离小区约721m处有赣州市第九中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.1
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在38%左右;小区内部种植着各类花草和树木,供居民观赏,夏日也可在树下纳凉;小区内还有儿童游乐和健身娱乐设施,居民可以来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主;楼栋外立面为白色面砖为主;楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.23,共76栋楼房,小区建筑类型均为多层住宅。小区户型有2居室-4居室,户型面积约为82㎡-140㎡,户型方正,坐北朝南。
出入口
小区只有1个出入口,为东北门,这里靠近虔东大道,该出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1561户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.23
社区总设施
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业会有卫生人员每天早上清理小区的地面垃圾,道路上的落叶和垃圾处理比较及时,小区环境保持干净卫生;小区内定期会进行花草树木的修剪,以保证小区环境的观赏性强;物业人员对于小区内的娱乐设施定期安排检查与维护,服务态度好。
安保
小区安保人员配备比较充足,小区配有多位保安负责居民安全,每天在小区内巡逻,小区内十分安全;小区内有装有摄像头监控,与 110 进行联网,保障每位业主的安全。小区每栋单元楼下都设有门禁,外来人员进入需要先跟业主联系,经同意后才可进入,以保证小区内居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 江西时间控股物业有限公司
物业费用
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
时间公园(三期)
虔东大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
1个
便利店
小区商业配套设施一般,距离小区3.3km左右有巨亿广场,是集餐饮购物、休闲娱乐于一体的大型商场,但是距离小区较远,居民购物不便;距小区2.4km左右有华润万家(八一四大道分店),能够满足居民的日常购物需求;还有距小区427m左右的永诚百货,日用品都可以在此购买。
医疗资源
3个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源配备一般,最近的医院为距小区3km左右的赣州市人民医院(北院区),拥有先进医疗设备,医资力量雄厚,居民就医不太便利;距离小区大约242m有水东梧桐卫生所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;距离小区230m左右有康佰家大药房(水东店),药品种类齐全,满足居民平时的用药需求。
生活服务
2个
餐饮
9个
银行
小区周围生活服务配套比较完善,距小区452m左右有科盈路农贸市场,水果蔬菜种类丰富,居民可以在此购买日常需要的水果蔬菜;距离小区958m左右有中国工商银行(贡江支行),居民办理一些银行相关业务十分便利;距离小区233m左右有中国工商银行(贡江支行),办理日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.9km左右有马祖岩人文健身公园,该公园风景独特,极具欣赏特色,居民闲暇时可以来此观赏散步;距离小区约844m有马祖岩人文健身公园,方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场所比较多,距离小区1.4km左右有嘉福健身会所游泳馆(渡口路店),居民可以来此健身,店内健身器材比较完善;距小区1.4km左右有中影嘉华影城(嘉福店),居民闲暇时光可以来此看场电影;距离小区1.5km左右有凯迪乐秀主题KTV(嘉福国际店),年轻居民可以来此唱唱歌聚会娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6841元/㎡
8.44%
2月
6115元/㎡
18.16%
3月
6289元/㎡
15.83%
4月
6150元/㎡
16.28%
5月
6472元/㎡
9.74%
6月
7143元/㎡
10.5%
7月
7136元/㎡
7.56%
8月
7136元/㎡
6.23%
9月
7136元/㎡
1.79%
10月
6788元/㎡
6.71%
11月
6611元/㎡
10.76%
12月
6872元/㎡
8.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7850元/㎡
0%
2022年
7472元/㎡
4.82%
2023年
6872元/㎡
8.03%
2024年
6472元/㎡
5.82%
时间公园(三期)问答
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