兰庭新天地小区经纪人解读
白帅
2020-11-11
梦家园房产
「小区户型」
小区单身公寓，两房，三房，四房都有，户型总类多。楼栋分布按下沉式广场呈八卦形，楼栋没有带4
「小区设施」
小区北区有一个游泳馆，一个智慧树幼儿园，小区南北区中间有一个下沉式广场，可供小朋友和叔叔阿姨玩耍
「生活配套」
小区自带商业街，门口配套一应俱全，下沉式广场，沿街店面，长安山公园
「房屋品质」
小区06年交房，开发商是福建本地的开发商中望房地产，外表看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
「居民素质」
社区适合老年人居住，社区在长安山坡上，靠近闽江，依山伴水。北区基本住的是师大老师，人文素质较高
「小区不足」
车位比较紧张，居住人数过多。南区拆迁安置房，人员素质不高
曹开明
2021-05-13
乐呵找房
「小区户型」
小区分南北区，北区小户型98平，其他基本大户型，南区小户型较多
「小区设施」
南区北区都有地下停车场
18# 26# 27# 28#楼下有电瓶车车库
「小区不足」
小区人多 只有一条路通往大路，比较拥挤
江财建
2018-09-29
谷为地产
「轨道交通」
小区出门直走右拐200-300米处有师大公交车位有多路公交车可直达火车北站，南站，以及地铁口，市区。
「小区户型」
该小区分南区北区，一共26栋，其中18#楼主要户型36、42平的酒店式单身公寓，适合投资，小房换大房
「小区设施」
小区有地下停车库，18#楼 26# 27# 28#楼下有电瓶车车库
「生活配套」
小区出门左拐10米处有佳豪超市，药店，银行，生活设施齐全
「房屋品质」
兰庭新天地2005年开盘2006年年底交房，由中望房地产开发有限公司操盘，是当时仓山的模范社区
「小区不足」
小区出口4车道，但是经常左右两边停满车，导致上下班高峰期有时候会造成堵车，社区入住率高，车位明显不足，物业有待改善
李智敏
2019-05-18
梦家园房产
「轨道交通」
1.5公里可达地铁1号线，1.5公里可达南二环路，南台大道，小区门口配有公交站 交通四通八达
「小区户型」
小区总共26栋，南区13-29号楼 北区1-12号楼 不带4南区主打单身公寓36和42平方
「小区设施」
南区内部有一个小亭子，配有地下车库，还有一个祠堂，北区有一个小朋友玩耍的滑滑梯，有游泳池，地下车库
「生活配套」
小区楼下配套超市，出门就是师大学生街，400米可到首山新都汇商场，影院 ktv 餐厅 一系列配套齐
「居民素质」
南区先对租户较多，年龄在18-28和60-80岁的比较多，北区基本都是自住，人文社区
「小区不足」
小区东门道路较窄，上下班或者学生上下课，道路都非常拥挤，交通不便
陈灵恩
2020-07-07
小麦房产
「小区户型」
小区分为南北两个区，主要以1#3#楼为大户型，三房朝南一房朝北140平米，高层可看江。
「居民素质」
小区就在师大旁边 居住人群基本稳定 比较适合居家 相对人文素质比较高
「小区不足」
南区物业管理相对较差，车位不足
