公交：小区距筹岐明珠公交站约900米、福州外语外贸学院公交站约500米、 长乐人民公园公交站约600米，居民可乘坐：611路、613路、614路、618路、620路、621路、622路、625路、626路、627路、628路、长乐601路等公交线路，居民交通出行方便。 自驾：小区向北行驶100米为镇泽路，向北行驶1公里是S203省道，居民自驾出行方便。

小区周边教育资源较丰富，有长乐区教师进修学校附属小学、首占中心小学和福建省长乐区岱边小学。 1、长乐区教师进修学校附属小学距离小区1.4公里，校园绿树成荫，环境幽雅。每个课室都拥有先进的多媒体教学设备，是一所设施齐全的园林式的现代化新型学校。 2、首占中心小学距离小区400米，百年老校，自主，和谐，共同发展。 3、福建省长乐区岱边小学距离小区1公里，该校校区环境优美，师资力量雄厚。

小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达35%。有许多草坪覆盖，种植了丰富多样的绿植，整体绿化较好，空气清新。花草树木有园艺工人进行定期修剪，使小区的环境得到了很好的维护。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，比较时尚大气。建筑物外立面整体以棕色为主色调，给人稳重大方的感觉。外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区的占地面积为69915㎡，所属环线为三环以外，容积率为2.5，共8911户，小区共有8栋，设有电梯。小区内楼栋间距较为舒适，采光情况和通风情况良好。小区户型面积有一居的57㎡-58㎡，二居的72㎡-98㎡，三居的90㎡-100㎡。

小区共两个出入口，分别为西北门和西南门。西北门位于小区西北靠北侧，靠近金堂南路。西南门位于小区西北靠南侧，靠近洋占路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有批发超市、利家连锁超市和向阳坊等。 1、批发超市距离小区1公里，可以满足居民的“一站式购物”需求。 2、利家连锁超市距离小区900米，居民可到此处购买多种生活用品。 3、向阳坊距离小区600米，餐厅环境优雅，为居民营造了一个良好的用餐氛围。

小区周边医疗资源较为匮乏，有首占卫生院等。 1、首占卫生院距离小区700米，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区生活服务配套较多，有中国邮政储蓄银行、首占农贸市场和民一药店等。 1、中国邮政储蓄银行距离小区800米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、首占农贸市场距离小区700米，市场贩卖的瓜果蔬菜种类繁多，能够很好的满足居民的采购需求。 3、民一药店距离小区700米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有长乐城市森林公园、廉园和航城派出所等。 1、长乐城市森林公园距离小区1.7公里，公园的树木繁茂，空气清新。 2、航城派出所距离小区800米，居民可到此咨询公安事宜。 3、廉园距离小区900米，是居民休闲放松的好场所。

小区周边休闲娱乐配套较多，有长乐CC影城、G+酒吧和音乐百度ktv等。 1、长乐CC影城距离小区1.5公里，该影城的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。 2、音乐百度ktv距离小区1.8公里，该KTV音响效果很好，是居民K歌放松的好去处。 3、G+酒吧距离小区1.4公里，是居民休闲放松的好去处。

小区内部环境舒适，内部配有游泳池、网球场等，还设有儿童游乐设施，周边设施也较为齐全，但医疗资源较为缺少，建议家中有身体不适的老人、儿童的家庭不宜在此处买房。首占中心小学距离小区400米，对于孩子教育十分关心的家长可在此购房，接送小孩上下学较为方便。

小区的地理位置优越，周围的交通条件十分发达，可以方便居民平时上下班。可适当提高售价。小区周边的超市便利店大都零散分布，能够让居民不用出门太远，即可满足不少日常需求，可适当提高售价。但医疗资源较为缺少，可针对部分家庭降低价格。

小区内的环境优美，绿化程度高，整体维护做得好，符合高管白领的居住要求。小区内部没有设置快递代收点，目前不建议经常网上购物的白领在此购房，可能会接受快递不便。

从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素。医疗资源较为缺少，可针对部分家庭降低价格。同时，小区内没有设置快递代售点，可以政策性降低价格。首占中心小学距离小区400米，可适当提高价格，接送小孩上下学较为方便。

小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区的环境优美，整体绿化覆盖率高，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分清新自然。小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，高层楼房的视野相当开阔。小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。

小区地理位置优越，内部环境良好，周边分布有较多商场超市和公司企业，居民大都为附近工作的白领和在商场超市上班的员工，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里之间相处十分融洽。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有在超市上班的员工和附近工作的白领。租客选择居住在此的原因有：1、小区地理位置优越，周边的公交线路较多，居民上下班非常方便。2、小区的风景非常美丽宜人，能够让居民享受到高品质的生活。