万科又一城
万科又一城
18516 元/㎡
2022
公寓住宅
商品房住宅
嘉兴世茂新世纪置业有限公司
明德路6号
厦门市万科物业服务有限公司福州分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.7 总分
高于64% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.2

868米

步行至地铁

93个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是董屿·福建师大,约868米;距离小区最近的公交站是明德旗山大道路口,198路、326路、769路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
6.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.1

小学

6.5

初中

7.0

23个

附近幼儿园

6个

附近小学

4个

附近初中

距离小区最近的小学是福州高新区实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.3 总分
高于79% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.8

新旧程度

9.8

停车便捷

7.5

物业服务

9.4

35.0%

绿化率

3.0

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

万科又一城

明德路6号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.6 总分
高于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是博仕后时代购物广场(旗山大道店),约2466米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20223元/㎡
11.75%
2月
19828元/㎡
13.57%
3月
19110元/㎡
15.66%
4月
18752元/㎡
18.28%
5月
18516元/㎡
19.26%
6月
22805元/㎡
3.23%
7月
22395元/㎡
4.04%
8月
22305元/㎡
5.33%
9月
22024元/㎡
5.76%
10月
21566元/㎡
7.84%
11月
20892元/㎡
10.4%
12月
20313元/㎡
11.71%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23501元/㎡
0%
2022年
23006元/㎡
2.11%
2023年
20313元/㎡
11.71%
2024年
18516元/㎡
8.85%

万科又一城问答