- 万科金域榕郡
- 30639 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福州市万科发展有限公司
- 福飞北路139号
- 厦门市万科物业服务有限公司福州分公司
小区概述
小区介绍
万科金域榕郡位于福州市晋安区福飞北路139号,属于新店板块,小区由福州市万科房地产有限公司投资开发,于2012年竣工。小区产权年限为70年。小区占地面积约为160869㎡,建筑面积约为370000㎡,容积率为2.3,共由43栋低层、多层和小高层住宅楼组成,绿化率约为35%。小区优缺点
优点- 小区附近有罗汉山地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区绿化率约为35%,环境好。
缺点- 小区车位紧张,有车的住户停车不方便;
- 小区距离五四北泰禾广场-购物中心远,居民购物不方便。
地段交通
7.3 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.7km是罗汉山地铁站,途经地铁1号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约245m是幸福城小区公交站,有9路、28路、62路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约197m是南平支路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.4 总分
高于96%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.9
72个
附近幼儿园
25个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约250m是吉的堡金域榕郡幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约255m是福州市晋安第二中心小学,是一所公立小学;距离小区约485m是福州第七中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.0 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.4
环境概况
小区的绿化覆盖率达到了35%,小区有各种盆栽绿植交错层叠,灌木和矮树错落有致,环境十分优美,小区的道路两旁还有草坪,定期修剪,草坪上还种植着五彩缤纷的花卉,为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑风格以简约风格为主,色调以米黄色为主。整体外立面维护得很好,呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积约为160869㎡,建筑面积约为370000㎡,容积率为2.3,共由43栋低层、多层和小高层住宅楼组成,小区户型面积有78㎡-237㎡左右,房型为2-4居室。
出入口
小区有7个出入口,东门位于新店金域榕郡(秀山支路);北门位于福飞北路139号;南门位于福飞北路139号,仅机动车通行;西门位于福飞北路139号;榕郡东北门位于新店秀山支路金科榕郡,仅行人通行;停车场位于秀山支路-万科金域榕郡;西3门位于福飞北路139号。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2600户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 活动中心;
- 篮球场;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 厦门市万科物业服务有限公司福州分公司
物业费用
- 2.68元/㎡/月
车位
- 共1391车位
- 地上491个,地下900个
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面200.00元/月,地下300.00元/月
万科金域榕郡
福飞北路139号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
3个
便利店
距离小区约2.6km有五四北泰禾广场-购物中心,距离较远,居民来此购物不方便;距离小区约410m有永辉超市(福飞店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约218m有万嘉便利(南平支路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
6个
综合医院
6个
专科医院
距离小区约2.5km有福建中医药大学附属第二人民医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约269m有黄振榕中医诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约290m有永惠医药连锁,居民买药比较方便。
生活服务
4个
餐饮
5个
银行
距离小区约447m有古城农贸市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约203m有中国工商银行(福飞北路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约296m有中国电信(新店营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.1km有稻田影院(稻田创业小镇A9三楼),方便居民看电影;距离小区约2.1km有福州钻石年代,方便居民唱歌消遣;距离小区约1.1km有酷动健身(秀山路店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30876元/㎡
7.06%
2月
30505元/㎡
7.81%
3月
31297元/㎡
2.98%
4月
30781元/㎡
3.81%
5月
30639元/㎡
2.75%
6月
32480元/㎡
1.42%
7月
32712元/㎡
2.03%
8月
32010元/㎡
1.09%
9月
32700元/㎡
4.44%
10月
31359元/㎡
2.02%
11月
30976元/㎡
4.43%
12月
31023元/㎡
6.53%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
32009元/㎡
0%
2022年
33190元/㎡
3.69%
2023年
31023元/㎡
6.53%
2024年
30639元/㎡
1.24%
万科金域榕郡问答
万科金域榕郡周边小区房源