屏东城
屏东城
42236 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
福建省直房地产开发公司
华屏路25号
省直物业
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

屏东城位于鼓楼区省体板块,于2012年竣工,开发商为福州房地产开发有限公司。小区楼栋由高层组成,共有约12栋楼,主力户型为54㎡-74㎡左右的二房,102㎡-108㎡左右的三房,131㎡-140㎡左右的四房。小区绿化率约为30%,绿化程度较低,植被较少。小区内部有中心花园,有图书馆,设施比较齐全,居民休闲娱乐比较方便。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有地铁站,居民出行方便;
  • 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学方便;
  • 小区附近有屏山公园,居民休闲放松比较方便。
缺点
  • 小区停车位紧张,居民如果回家晚停车不是很方便;
  • 小区绿化程度较低,影响居住舒适度。
地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.1

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.1

472米

步行至地铁

204个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区周边交通配套比较齐全,距小区约429m有地铁1号线树兜站,在此站乘车可以直接到达福州火车站,居民乘坐地铁出行很方便。距小区约136m有屏东公交站9路、18路、20路等公交车在此经过,居民乘公交出行方便。小区距离福飞南路/龙腰高架桥(路口)约821m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
9.4 总分
高于94% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.3

初中

8.4

98个

附近幼儿园

40个

附近小学

30个

附近初中

福建省直屏东幼儿园距小区约148m,该园是一所公立幼儿园。小区附近约393m为天竞·拓思幼儿园,该园是一所私立幼儿园。小区附近约423m为福州市鼓楼实验小学,是一所全日制公立小学。距小区约385m有福州屏东中学,是一所公办高级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.1 总分
高于80% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

8.5

停车便捷

7.1

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约为30%,绿化程度较低,植被较少。小区内部有中心花园,花园里有儿童游乐设施和象棋桌,家长常带孩子来玩耍,老人常在此下棋。小区有内有图书馆,居民看书很方便。小区有健身设施,居民健身休闲比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾,卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格,外观比较有立体感。楼栋外立面以米黄色为主,比较大气。楼栋墙体厚实,外立面采用涂料粉刷,防水隔热保温效果都比较好,楼栋装有双层真空玻璃,隔音效果好。外立面物业维护较好,没有出现墙面脱落现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋由高层组成,共有约12栋楼,总高25层,带电梯。小区主力户型为54㎡-74㎡左右的二房,102㎡-108㎡左右的三房,131㎡-140㎡左右的四房。小区楼间距较窄,底层会影响采光,影响视野。
出入口
小区共有6个出入口,包含2个大门,1个停车场,1个立体停车库和两个地下机械停车库。西门靠近华屏路,机动车和行人都可通行。东门靠近环保路,机动车和行人都可通行。停车场位于小区南侧,立体停车库位于5栋楼附近,两个地下机械停车库,一个靠近8栋楼,一个靠近华保路,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1821户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 中央花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 象棋桌;
  • 图书馆。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时,物业会定期修剪绿化树木,会清理中央花园的垃圾,打扫图书馆,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施等也会定期维护,保障居民使用时安全舒适。小区保洁人员充足,卫生维护较好。小区外立面维护较好,没有出现墙面脱落现象。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安负责,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较完善,很大程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 省直物业
物业费用
  • 0.30元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地下500个
车位比
  • 1:0.27
停车费
  • 地面60.00元/月,地下60.00元/月
周边配套

屏东城

华屏路25号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.5

餐饮服务

8.5

银行金融

8.3

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

52个

超市

1个

便利店

小区东南面约371m为太平洋广场,集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,距小区约112m有新华都购物广场(华林店),为居民逛街休闲提供了便利。距小区约767m有永辉超市(树汤路店),小区附近约209m有万嘉便利(屏东2店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全,居民生活购物比较方便。
医疗资源

14个

综合医院

26个

专科医院

距小区约1.4km为福州市中医院(鼓东路),是一家三级甲等综合医院。小区附近约1.7km有福建省立医院,该医院是一家三级甲等综合医院。小区附近约530m有福建中医药大学附属第二人民医院,该医院是一家三级甲等综合医院。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务

8个

餐饮

25个

银行

小区西北面约318m有龙峰里农贸市场,距小区约1.2km有晋安区市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全。小区附近约110m有中国光大银行(福州华林支行),距小区约127m有兴业银行(华林支行),居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信(屏东城营业厅)距小区约109m,居民办理通信业务方便。
公共资源
屏山公园距小区约475m,景色比较好,居民空闲可以去休闲放松。小区附近约1.0km有福建省图书馆省体过渡馆,图书种类比较齐全,一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约999m有福州市行政服务中心,距离较近,居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近约670m有福州大戏院,距离较近,居民闲暇时可以去看戏剧。小区附近约241m有索菲斯名爵会所(KTV),方便居民业余时间唱歌放松。距小区约102m有善水美容养生馆,居民美容养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面,方便居民娱乐休闲。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
43367元/㎡
0.48%
2月
43014元/㎡
0.83%
3月
42507元/㎡
2.68%
4月
42681元/㎡
0.45%
5月
42236元/㎡
1.6%
6月
42433元/㎡
2.54%
7月
42450元/㎡
2.59%
8月
42682元/㎡
1.24%
9月
42876元/㎡
3.24%
10月
43580元/㎡
1.99%
11月
43433元/㎡
1.51%
12月
43251元/㎡
0.23%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
45179元/㎡
0%
2022年
43351元/㎡
4.05%
2023年
43251元/㎡
0.23%
2024年
42236元/㎡
2.35%