- 阳光城西海岸
- 13239 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阳光城集团股份有限公司
- 滨城大道98-101号
- 福建阳光物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
阳光城西海岸位于福州市闽侯区甘蔗板块,于2016年竣工。小区共1栋楼,容积率3左右,为高层、超高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有64㎡-127㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区附近有闽侯县医院,方便居民购物;
- 小区内部配套完善,丰富了居民的日常生活。
缺点- 小区内车位较少,居民停车不便;
- 小区绿化率30%左右,环境一般。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。距离小区35m左右有西海岸公交站,停靠公交511路、518路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区465m左右有民俗园路,居民自驾出行也比较便利;小区距离苏洋地铁站3.5km左右,地铁2号线途经该站点,轨交出行不方便。
附近学校
7.2 总分
高于80%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.2
29个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
闽侯县甘蔗滨河幼儿园距离小区约257m,距离较近,方便家长接送;闽侯县第二实验小学距离小区约752m,是一所公办小学;闽侯县昙石山中学距离小区约332m,是一所公办中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.6 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.8
停车便捷
7.4
物业服务
8.8
环境概况
小区的整体绿化率约30%,小区内有保洁阿姨,每日打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,道路旁有种植些许植被,在物业的维护下比较整齐,观赏性比较高;小区内设有儿童娱乐设施,不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共1栋楼,容积率3左右,为高层、超高层建筑。小区户型面积有64㎡-127㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口,西海岸a区停车场位于滨城大道100号,东北1门位于滨城大道99号附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 5235户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童滑梯;
- 小区花园;
- 休闲椅。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 福建阳光物业管理有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
阳光城西海岸
滨城大道98-101号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
万家广场距离小区约2.6km,方便居民逛街购物;六意生活超市(阳光城西海岸店)距离小区约332m,方便居民购买生活用品;哪吒闹海火锅距离小区约388m,与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
闽侯县医院距离小区约1.7km,是一家综合医院;滨江卫生所距离小区约82m,可以解决发烧感冒等日常问题;康佰家平价连锁药房(西海岸店)距离小区约101m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
暂无
餐饮
5个
银行
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区1.1km左右的华商农贸市场,种类比较齐全;距离小区1.1km左右有中国银行(闽侯分行营业部),方便居民办理银行业务。
公共资源
小区距离约262m处有滨水公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约1.8km处有闽侯县甘蔗街道滨江社区居民委员会(榕洲路),居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约986m有星秀国际影城,方便居民看电影;距离小区约340m有尚公馆KTV(甘蔗店),方便居民唱歌消遣;距离小区约1.5km有启航健身(昙石山永辉店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13861元/㎡
8.7%
2月
13921元/㎡
9.58%
3月
13542元/㎡
11.6%
4月
13338元/㎡
12.97%
5月
13239元/㎡
14.23%
6月
15239元/㎡
5.02%
7月
14915元/㎡
5.76%
8月
14995元/㎡
5.24%
9月
14660元/㎡
6.72%
10月
14395元/㎡
6.26%
11月
14198元/㎡
7.22%
12月
14078元/㎡
7.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17255元/㎡
0%
2022年
15215元/㎡
11.82%
2023年
14078元/㎡
7.47%
2024年
13239元/㎡
5.96%
阳光城西海岸问答
阳光城西海岸周边小区房源