- 阳光凡尔赛宫B区
- 30744 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 阳光城集团股份有限公司
- 鳌光路191号
- 阳光城物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
阳光凡尔赛宫B区位于福州市台江区鳌峰板块,于2014年竣工。小区共29栋楼,容积率3左右,为高层、超高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有70㎡-231㎡左右的2-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区附近有万达广场(福州金融街店),方便居民购物;
- 小区距离鳌峰洲地铁站较近,居民出行比较方便。
缺点- 小区绿化率30%左右,环境一般;
- 小区靠近鳌光路,有噪音影响。
地段交通
8.1 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
9.0
494米
步行至地铁
270个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离鳌峰洲地铁站535m左右,地铁4号线一期途经该站点,轨交出行方便;距离小区117m左右有鳌光亚兴路口公交站,停靠公交地铁接驳18号专线、地铁接驳22号专线,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区297m左右有鳌光路,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.9
107个
附近幼儿园
33个
附近小学
17个
附近初中
欣福幼儿园距离小区约226m,距离较近,方便家长接送;福州市亚峰中心小学距离小区约595m,是一所公办小学;福州华伦中学(鳌兴校区)距离小区约252m,是一所私立学校;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.9 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.6
停车便捷
7.9
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率30%左右,生态环境一般。小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共29栋楼,容积率3左右,为高层、超高层建筑。小区户型面积有70㎡-231㎡左右的2-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口,B1区出入口位于福建省福州市台江区阳光凡尔赛宫B1区(鳌光路北),B2区出入口位于福州市台江区鳌光路,B3区出入口位于福建省福州市台江区阳光凡尔赛宫B3区(鳌光路南)。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3035户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 休闲椅。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 阳光城物业服务有限公司
物业费用
- 2.88元/㎡/月
车位
- 共3400车位
- 地下3400个
车位比
- 1:1.12
停车费
- 地面200.00元/月
阳光凡尔赛宫B区
鳌光路191号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
1个
便利店
万达广场(福州金融街店)距离小区约801m,方便居民逛街购物;六意生活广场距离小区约158m,方便居民购买生活用品;渔凤奇缘·椒麻鱼火锅(鳌光路店)距离小区约308m,与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
2个
综合医院
13个
专科医院
晋安区医院距离小区约2.0km,是一家综合医院;陈慧中西医结合诊所距离小区约178m,可以解决发烧感冒等日常问题;宜而佳大药房距离小区约230m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
3个
餐饮
12个
银行
亚兴农贸市场距离小区约230m,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区105m左右有中国建设银行(福州光明港支行),居民日常存取款比较方便;中国移动授权代办点(翔晖店)距离小区约731m,居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
小区距离约695m处有水上公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约565m处有中共鳌峰街道鳌峰苑社区居民委员会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
万达影城(万达广场福州金融街店)距离小区约679m,很受年轻居民的喜欢;梅园汇(远洋路店)距离小区约609m,喜欢唱歌的居民可以到此;珍品美容养生SPA距离小区约181m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
32089元/㎡
14.29%
2月
32865元/㎡
11.1%
3月
31201元/㎡
14.74%
4月
30313元/㎡
16.2%
5月
30558元/㎡
14.98%
6月
30744元/㎡
14.32%
7月
35460元/㎡
4.74%
8月
35343元/㎡
4.53%
9月
35815元/㎡
3.28%
10月
35318元/㎡
5.93%
11月
33587元/㎡
10.78%
12月
32362元/㎡
14.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
37483元/㎡
0%
2022年
37647元/㎡
0.44%
2023年
32362元/㎡
14.04%
2024年
30744元/㎡
5.0%
阳光凡尔赛宫B区问答
阳光凡尔赛宫B区周边小区房源