- 名城国际
- 18574 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海大名城企业股份有限公司
- 快安路128号
- 福州长城物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
名城国际位于福州市马尾区江滨东大道板块,由名城地产(福建)有限公司开发,小区于2012年竣工,容积率约2.57。小区总共18栋,均为高层住宅,小区面积区间为93㎡-276㎡左右,主力户型为面积97㎡左右的三房和160㎡左右的四房,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为38%,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便;
- 小区内设施比较完善,居民生活不枯燥。
缺点- 小区周边没有地铁,居民上班不方便;
- 小区距离菜市场较远,居民采买不便;
- 小区周边商场较少,居民逛街购物不太便捷;
- 小区周边没有医院,居民就医不便。
地段交通
7.9 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
256米
步行至地铁
159个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般,距离小区约1km内没有地铁,居民上下班和日常出行不太方便;距离小区约177m处有儒江村江滨锦城公交站,途经37路/170路等11辆公交车,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区473m左右有铁板路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.7 总分
高于97%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.0
24个
附近幼儿园
13个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约325m处有名城大地幼儿园,此幼儿园是一所私立幼儿园;距离小483m左右有乌山小学(儒江名城港湾分校),此学校是一所公办小学;距离小区约799m处有福州三牧中学(马尾校区),此学校是一所公办中学。
居住品质
9.0 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约为38%,环境较好,小区内设有露天泳池,还设有运动设施,方便居民锻炼身体,为孩子打造了儿童娱乐设施,小区内设有小花园和休闲桌椅,是平时小区老人带孩子来的比较多的地方,有许多老人到此下棋,小区内的设施比较丰富。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格,外立面以浅咖色的粉刷涂料为主,楼栋低层采用了深灰色的粉刷涂料,窗边和楼梯线条用到了白色的涂料,整体看起来比较庄重。小区2012年竣工,至今外立面比较干净,装修基调比较大方,小区防水、防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约17120㎡,总建筑面积约131208㎡。小区总共18栋,均为高层住宅,小区面积区间为93㎡-276㎡左右,主力户型为面积97㎡左右的三房和160㎡左右的四房,小区楼间距适中,仅有部分楼栋低层会有采光不佳的问题。
出入口
小区共有5个出入口,西门、东北门、东北2门、东门和停车场。其中西门仅行人通行,西门在小区西南角,朝向西,东门在小区东侧中间位置,东北门在小区西北角,东北2门在小区北侧偏东的位置,停车场在小区南侧,居民停车比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1594户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.57
社区总设施
- 露天泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 中心花园;
- 健身器材;
- 休闲桌椅。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业费2元/㎡/月,小区楼道的小广告较少,小区道路比较干净,小区绿植会按时修剪。保洁阿姨服务态度较好,垃圾桶及时倾倒,物业维护及时,小区楼栋外立面比较干净。
安保
小区配备多名保安人员,保安24小时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 福州长城物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1570车位
- 地上50个,地下1520个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月,地下215.00元/月
名城国际
快安路128号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
2个
便利店
小区周边的商业配套一般,距离小区4.5km左右有福州南站阳光天地购物中心,居民休闲时逛街购物不太方便;距离小区约236m处有好又鲜,超市相对商品较全,距离小区较近,居民采买是比较方便的;距离小区约203m处有福州达道牛肉(快安路店),平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边的医疗资源一般,距离小区10.2km左右有福州市第二医院,此医院是一所国家三级甲等中西医结合医院,距离小区较远,居民就医不便;距离小区约154m处有邱兴锜内科诊所,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约154m处有惠宜大药房,距离小区较近,方便居民到此拿药。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
小区附近生活配套一般,距离小区约1.4km处有新快安菜市场,距离小去较远,居民采买不太方便;距离小区约313m处有中国工商银行(福州东江滨支行),有24小时自助银行,居民到此办理银行业务比较便利;距离小区158m左右有中国移动(马尾快安营业厅),营业厅距离小区较近,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约258m处有新起点网吧,喜欢电竞的居民可以来此;距离小区约293m处有亚洲会音乐会所,距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此;距离小区约458m左右有思雅会所(儒江东路),主营项目有足疗、推拿等,适合身体比较劳累的居民,休假可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18973元/㎡
8.62%
2月
18780元/㎡
7.31%
3月
17921元/㎡
13.38%
4月
18378元/㎡
9.22%
5月
18574元/㎡
7.62%
6月
20118元/㎡
0.06%
7月
19934元/㎡
1.05%
8月
19896元/㎡
2.81%
9月
20118元/㎡
3.06%
10月
19619元/㎡
6.15%
11月
19303元/㎡
5.05%
12月
19028元/㎡
7.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20654元/㎡
0%
2022年
20523元/㎡
0.63%
2023年
19028元/㎡
7.28%
2024年
18574元/㎡
2.39%
名城国际问答
名城国际周边小区房源
名城国际同区域房源推荐