正基首府小区经纪人解读
王桂静
2021-01-06
民安房产
「轨道交通」
小区北门 出门就是淮河路，公交车站台9路，31路，51路，56路，102米；小区三个大门；
「小区户型」
小区分为 A B C E五个区 总高13层到30层 小区楼间距30米 到25米 有些楼位采光不是很好
「生活配套」
小区北门对面就是新六院20米，吾悦广场100米，东门100米是海亮华府，南门100米是三中，城南中学
「房屋品质」
小区建房 时间2012年开盘；2014年8月交房；小区外墙为暗棕色 ；品质中等；适合刚需客户；
「小区不足」
入住人比较多，车位紧张，靠近大型商业吾悦广场；新六院；租客比较多；緑化密集
刘雪艳
2021-01-09
「轨道交通」
小区北门口公交站台 9到颍泉万达职业学院 31路到临沂商场 距离高铁站1.5公里
「小区户型」
小区总高30层 小高层总高18层 共有4个面积段 80平，86 平，96平 ，112平。可选
「小区设施」
小区内有喷泉花园 池塘凉亭 有健身设施 设有地下 地上停车场共981个停车位。
「生活配套」
小区北门对面是吾悦广场 朝东200米到达新六院 小区北门 门口商场业街 有华联超市 建设银行 浴池
「小区不足」
车位不足 租户多 小区沿街楼底层有点噪音
韩晓梅
2021-08-26
千又房产
「小区户型」
小区分为A、B、C、D、E五个区，86平至140平，两梯四户，两梯三户，一梯一户，40米楼间距
「小区设施」
小区自带喷泉花园，凉亭和健身器材，有儿童娱乐中心，可供儿童玩耍交朋友等
「生活配套」
小区路对面为阜阳市六院和吾悦广场，门口自带商业，餐饮等
「小区不足」
物业管理不到位，车位紧张
徐志达
2020-12-24
「轨道交通」
小区东门100米处有51路颍泉万达通往市民中心、56路市五中通往市民中心。多路公交车，出行方便。
「小区户型」
小区分A、B、C、D、E五个区，总楼层从18层到30层，小区楼间距近，所以低层采光不太好。
「生活配套」
小区旁有吾悦商场距离小区600米，购物十分方便。医疗则就在200米的阜阳六院，十分便捷。
「房屋品质」
小区建房时间是2012年8月，交房时间是2014年1月。小区楼栋整体为暗棕色，品质中等，刚需可选。
「小区不足」
小区物业管理不到位，小区绿化管理不是很完善，车位配比较低，地上车位停放无序。
账号已注销
2020-10-29
「小区户型」
小区均为两梯三户，边户带个飘窗。有133平的大户型。
「小区设施」
内部绿化率高达，设有自助下单蔬菜台，篮球场，跑步塑胶带
「生活配套」
周边有吾悦广场，对面有妇幼保健医院。并且小区底商。生活设施齐全
「房屋品质」
交房时间较早，小区入住率很高
「小区不足」
小区年限可能时间较长，外立面显得老化程度较高，楼梯走道显得老化
