同华东小区
同华东小区
9700 元/㎡
1996-01
住宅
商品房住宅
鸿业综合开发公司
同华东路
自管
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

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小区概述

地段交通
8.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.8

501米

步行至地铁

225个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是季华园,约501米;距离小区最近的公交站是季华园,109路、113路、120路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.1 总分
高于75% 本商圈小区

学前

9.8

小学

9.9

初中

9.0

122个

附近幼儿园

44个

附近小学

22个

附近初中

距离小区最近的小学是鸿业小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.2 总分
高于56% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.3

新旧程度

7.0

停车便捷

6.7

物业服务

7.5

30.0%

绿化率

3.0

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

同华东小区

同华东路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
9.8 总分
高于70% 本商圈小区

商业配套

9.4

就医买药

9.8

餐饮服务

8.6

银行金融

9.0

10个

购物中心

12个

综合医院

距离小区最近的购物中心是顺联国际购物中心(季华五路店),约134米;最近的综合医院是佛山市禅城区人民医院康复医院,约138米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9700元/㎡
11.37%
2月
9700元/㎡
10.13%
3月
9700元/㎡
6.52%
4月
9700元/㎡
6.42%
5月
10126元/㎡
8.45%
6月
9358元/㎡
15.4%
7月
9259元/㎡
16.29%
8月
9259元/㎡
16.29%
9月
9509元/㎡
14.03%
10月
9600元/㎡
13.21%
11月
9600元/㎡
13.21%
12月
9600元/㎡
11.55%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
11061元/㎡
0%
2023年
10853元/㎡
1.88%
2024年
9600元/㎡
11.55%
2025年
9700元/㎡
1.04%