- 同华东小区
- 9700 元/㎡
- 1996-01
- 住宅
- 商品房住宅
- 鸿业综合开发公司
- 同华东路
- 自管
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小区概述
地段交通
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
501米
步行至地铁
225个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是季华园,约501米;距离小区最近的公交站是季华园,109路、113路、120路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.1 总分
高于75%
本商圈小区
学前
9.8
小学
9.9
初中
9.0
122个
附近幼儿园
44个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是鸿业小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.2 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.0
停车便捷
6.7
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
同华东小区
同华东路





生活配套
9.8 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
9.8
餐饮服务
8.6
银行金融
9.0
10个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是顺联国际购物中心(季华五路店),约134米;最近的综合医院是佛山市禅城区人民医院康复医院,约138米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9700元/㎡
11.37%
2月
9700元/㎡
10.13%
3月
9700元/㎡
6.52%
4月
9700元/㎡
6.42%
5月
10126元/㎡
8.45%
6月
9358元/㎡
15.4%
7月
9259元/㎡
16.29%
8月
9259元/㎡
16.29%
9月
9509元/㎡
14.03%
10月
9600元/㎡
13.21%
11月
9600元/㎡
13.21%
12月
9600元/㎡
11.55%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
11061元/㎡
0%
2023年
10853元/㎡
1.88%
2024年
9600元/㎡
11.55%
2025年
9700元/㎡
1.04%
同华东小区问答
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