嘉信城市花园三期
嘉信城市花园三期
13772 元/㎡
2009-01
公寓住宅
商品房住宅
佛山市顺德嘉信置业发展有限公司
祥和路
金发物业
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

嘉信城市花园三期位于顺德区大良新城板块,于2011年竣工,由佛山市顺德保利嘉信置业发展有限公司开发建设,小区总建筑面积约278016㎡,共28栋楼,为高层住宅,容积率为3.3,房型2-8室,户型面积为58㎡-435㎡左右,适合不同人群需求。小区绿化率为35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%,环境较好;
  • 小区周边公交线路众多,公交出行便利;
  • 小区周边有多所幼儿园,幼儿上学方便。
缺点
  • 小区距离菜市场较远,买菜不方便;
  • 小区车位不足,停车不便。
地段交通
7.5 总分
高于62% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

162个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边没有地铁站,地铁出行不便。距离小区约150m有嘉信城市花园公交站,此站途经316路、318路、319路等公交车,小区距离约152m有聚胜花园公交站,途经300路、301路、301路区间线等公交车,距离小区约364m有南江中学公交站,途经902路、920路公交车,公交线路众多,公交出行比较方便。小区距离广珠西线高速/S43入口约3.2km,居民自驾出行不是很方便。
附近学校
7.4 总分
高于54% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.0

初中

8.5

29个

附近幼儿园

5个

附近小学

10个

附近初中

小区距离约298m有顺德德胜幼儿园,是一所全日制民办幼儿园。小区距离顺德德胜小学约353m,是一所民办小学。距离小区约1.0km有顺德华侨中学,是一所区属重点高级中学。总体看小区周边教育资源较好,孩子上学方便。
居住品质
8.2 总分
高于53% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.0

新旧程度

8.0

停车便捷

6.8

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率35%,小区内景观层次丰富,有绿植景观和高大树木,植物茂盛,有景观喷泉、凉亭,观赏度极佳。小区活动中心有健身器材,还有游泳池、健身会所、儿童乐园等,可以满足大人小孩休闲娱乐。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格,外观简约大气。外立面为黄色涂料,防水防潮效果较好。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共28栋楼,为高层住宅,多为一梯两户,南北通透,容积率为3.3,主推户型面积约94㎡的二室、112㎡-148㎡左右的三室和206㎡左右的四室,适合不同人群需求。
出入口
小区有4个出入口,南门临近呈祥路,西南门临近祥和路,北门临近德民路,停车场临近祥和路,位于西南门北侧。
综合配套
竣工年限
  • 2009-01
总户数
  • 1832户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.3
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 活动中心;
  • 景观喷泉;
  • 健身会所;
  • 游泳池。
物业服务
小区物业管理完善,物业服务态度好,对待业主都很有礼貌,对业主的需求基本能做到有求必应,保洁阿姨非常勤快,认真负责,每天定时清理小区内的垃圾,卫生清理干净,小区道路上干净整洁,无可见垃圾。物业人员定期为小区内绿植浇水、修剪,及时检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区采用全天候封闭式管理,门口有保安岗亭,保安24小时轮岗值班,小区设有门禁,居民刷卡进入,来访客户都必须登记并经业主确认方可进入小区。保安全天在小区内不定时巡逻,安全性非常高,小区内摄像头密集,24小时监控,并与110系统联网,保护居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 金发物业
物业费用
  • 2.50元/㎡/月
车位
  • 共300车位
  • 地下300个
车位比
  • 1:0.16
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

嘉信城市花园三期

祥和路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.5 总分
高于69% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.5

餐饮服务

8.3

银行金融

7.6

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

29个

超市

暂无

便利店

小区距离约693m有大信·新都汇(顺德店),居民购物方便。距离小区约454m有华润万家(嘉信广场店),居民日常采购方便。小区距离约993m有珍鱼塘(万科店),居民日常聚餐方便。
医疗资源

1个

综合医院

2个

专科医院

小区距离约2.4km有广州中医药大学顺德医院,居民就医较方便。距离小区约953m有顺德区大良新球社区卫生服务站,居民小病就诊方便。小区距离约407m有大参林(嘉信城市广场店),居民日常买药方便。
生活服务

8个

餐饮

10个

银行

距离小区约2.9km左右有延年农贸市场,距离较远,居民买菜不方便。距离小区约351m有中国银行(嘉信帝苑支行)、东亚银行(中国)(顺德支行),方便居民办理相关理财业务。距离小区约415m有中国电信(嘉信城市广场营业厅),居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约631m有大吉公园,居民晨练散步方便。距离小区约191m有顺德西座行政服务中心,方便居民办理相关业务。距离小区约484m有顺德图书馆,方便居民阅读。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约693m有金逸影城(大信·新都汇顺德店),居民休闲时间观影放松比较方便。距离小区约468m有力可健身(嘉信城市广场店),居民运动健身方便。距离小区约1.1km有你健康我快乐养生理疗足疗,居民闲暇时间可以来此足疗保健,消除疲劳。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14001元/㎡
11.56%
2月
14003元/㎡
11.21%
3月
15008元/㎡
8.3%
4月
14714元/㎡
12.7%
5月
13868元/㎡
17.55%
6月
13772元/㎡
18.92%
7月
16495元/㎡
1.92%
8月
15950元/㎡
0.77%
9月
15466元/㎡
4.09%
10月
15595元/㎡
3.97%
11月
14996元/㎡
5.0%
12月
14992元/㎡
4.78%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17028元/㎡
0%
2022年
15745元/㎡
7.53%
2023年
14992元/㎡
4.78%
2024年
13772元/㎡
8.14%

嘉信城市花园三期问答