- 观景豪园
- 9974 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 佛山市三水区海景蓝湾房地产发展有限公司
- 兴达路11号
- 佛山市汇源恒安物业管理有限公司三水分公司
小区概述
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
622米
步行至地铁
111个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是三水医院,约622米;距离小区最近的公交站是口岸车检场,612路长线、612路短线、614A路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
高于64%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.5
初中
7.8
53个
附近幼儿园
21个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是西南第十二小学(柏宁山庄酒店北)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.4
停车便捷
8.2
物业服务
8.7
30.0%
绿化率
3.5
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
观景豪园
兴达路11号





生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新大新百货(三水店),约1073米;最近的综合医院是三水中医院,约2001米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9925元/㎡
4.16%
2月
10011元/㎡
5.0%
3月
10028元/㎡
6.39%
4月
9974元/㎡
4.58%
5月
9210元/㎡
4.98%
6月
10257元/㎡
5.82%
7月
10279元/㎡
6.05%
8月
9313元/㎡
3.92%
9月
8548元/㎡
11.81%
10月
8721元/㎡
10.03%
11月
9321元/㎡
3.84%
12月
9974元/㎡
5.02%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9693元/㎡
0%
2023年
9497元/㎡
2.02%
2024年
9974元/㎡
5.02%
2025年
9974元/㎡
0%
观景豪园问答
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