- 恒大首府二期
- 7964 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖北三江航天商业经营有限公司
- 滨湖东路,近112省道
- 金碧物业有限公司鄂州分公司
小区概述
小区介绍
恒大首府二期位于鄂城区鄂城区板块,由湖北三江航天商业经营有限公司开发。小区容积率约为1.6,总共有46栋楼,由高层住宅组成,小区户型有1-6居室,户型面积在36㎡-406㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,整体环境较好。小区周边交通比较便利,重视出行便捷度的可以考虑此小区。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,整体环境较好;
- 鄂州市中医医院距离小区约1.9km,居民外出就医比较方便。
缺点- 小区距离约957m有中国石化(新庙镇人民政府西北站),有一定的安全隐患;
- 小区部分楼房靠近滨湖东路,有噪音干扰居民休息。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
驰恒之城西公交站距离小区约339m,停靠公交车有6路、12路、36路,居民乘坐公交出行比较便利;滨湖东路距离小区约585m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
9.3 总分
高于62%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.5
初中
10.0
68个
附近幼儿园
22个
附近小学
22个
附近初中
太阳城堡幼儿园距离小区约1.1km,该校是一所私立幼儿园;司徒小学距离小区约444m,该校是一所公办小学;湖北鄂州私立华森中学距离小区约1.1km,该校是一所私立中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%,绿化面积较大,整体环境较好。小区内的保洁人员会定时清扫路面卫生和垃圾回收,地面比较干净,卫生状况良好。小区物业对植被景观修剪及时,道路两旁有种植树木,草坪比较整齐,景观层次较好,使小区生机勃勃,居住环境比较舒适。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外墙已做防水保温;外立面目前没有脱落的现象,外观看起来比较新,整体维护的比较好。楼栋外立面以卡其色为主色调,时尚大方。
楼栋分布
小区容积率约为1.6,总共有46栋楼,由高层住宅组成,小区户型有1-6居室,户型面积在36㎡-406㎡左右。
出入口
小区有1个出入口,主出入口临近滨湖东路,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 休闲凉亭;
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 健身广场;
- 游泳池。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。在设施维护方面,物业会定期对公共设施进行维护,保障居民在使用公共设施时的安全,物业比较尽责,服务较好。
安保
小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全;小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,外来人员进出需要进行登记,保安工作认真,保障住户的权益。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司鄂州分公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
恒大首府二期
滨湖东路,近112省道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
暂无
便利店
距离小区约793m有家汇商业广场,约1.4km有鄂州吾悦广场,都未开业,开业后居民外出逛街购物比较方便;超马鲜生生活超市(鄂州店)距离小区约690m,居民可到此处采购生活所需;大味生态火锅(恒大影城店)距离小区约443m,满足居民日常的聚餐需求。
医疗资源
7个
综合医院
9个
专科医院
鄂州市中医医院距离小区约1.9km,是一所三甲医院,居民有重大疾病就医比较方便;凤凰街道司徒村卫生室距离小区约384m,居民到此就诊较为方便;康泰大药房(驰恒西店)距离小区约395m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
暂无
餐饮
4个
银行
凤凰文星菜市场距离小区约1.8km,居民外出买菜比较方便;中国农业银行(东城支行)距离小区约722m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国电信(城东营业厅)距离小区约685m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区约1.5km有鄂州市人民政府,居民可以就近处理相关业务;距离小区约294m有东洋澜湖湿地公园,是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
恒久匠心美容美发距离小区约427m,居民可以在这里美容护肤;YH私人健身工作室距离小区约485m,居民可以在这里健身锻炼;鄂州恒大嘉凯影城(首府店)距离小区约452m,方便居民日常观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8484元/㎡
10.45%
2月
8434元/㎡
11.33%
3月
8062元/㎡
16.3%
4月
7924元/㎡
17.84%
5月
7964元/㎡
18.45%
6月
9879元/㎡
2.14%
7月
9854元/㎡
3.52%
8月
9607元/㎡
0.87%
9月
9184元/㎡
3.07%
10月
8743元/㎡
6.91%
11月
8744元/㎡
5.88%
12月
8520元/㎡
8.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10017元/㎡
0%
2022年
9271元/㎡
7.45%
2023年
8520元/㎡
8.1%
2024年
7964元/㎡
6.53%
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