- 洋澜国际康城
- 5738 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 凤凰路98-1号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
洋澜国际康城位于鄂州市梁子湖区梁子湖板块,小区于2009年竣工,容积率约为1.72。小区总占地面积约160000㎡,总建筑面积约300000㎡。小区共有31栋楼,均为小高层住宅,小区户型面积有82㎡-251㎡左右的2房-5房,小区交易人群以改善型为主。小区绿化率约为43%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区公共设施齐全,能够满足居民的娱乐需求;
- 小区绿化率约为43%,环境较好。
缺点- 小区距离银泰百货(湖北鄂州店)较远,居民购物不便;
- 小区于2009年竣工,房龄较老。
地段交通
8.3 总分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,凯蓝丽苑小区公交站距离小区约243m,有3路在此停靠,中途站点较多,居民乘坐公交出行比较方便;顺安路距离小区约190m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.8
48个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约290m处有兴华幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区674m左右有洋澜小学,此学校是一所公办小学;距离小区约690m处是鄂州市吴都中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
9.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
8.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为43%,环境较好。小区植被生长茂密,卫生打扫得比较干净,整体环境较好。小区的道路两旁种植了花草树木,会定期进行修剪,小区的绿化环境得到了很好的维护。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,外立面以粉色为主色调。在居民和小区物业的共同维护下,小区外立面没有脱落破损现象,整体楼栋较新。
楼栋分布
小区总占地面积约160000㎡,总建筑面积约300000㎡。小区共有31栋楼,均为小高层住宅,容积率约为1.72。小区户型面积有82㎡-251㎡左右的2房-5房,小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有4个出入口。南门在万达房产以西,东门在君临烟酒以北,西门在怪味牛府以北,西2门在小区西北角处,人车均可通行,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.72
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务较好,工作态度非常认真。小区绿化维护较好,花草树木能够及时修剪,保持植被美观。小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备。
安保
小区内设监控,并与公安系统联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;进入小区需得到保安同意,车辆也有车牌识别,外来人员需持门禁进入,向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
洋澜国际康城
凤凰路98-1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
105个
超市
3个
便利店
小区周边的商业配套不完善,距离小区3.5km左右有银泰百货(湖北鄂州店),居民休闲时逛街购物不方便;距离小区约335m处是中百超市(鄂州永利花园店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约421m处有永信海鲜(寿昌大道店),平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
4个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源较少,居民就医不太方便。距离小区约3.6km有鄂州市中心医院,此医院是三级甲等综合医院,距离小区较远;徐医生诊所距离小区约348m,居民身体不适就医方便;距离小区约256m有隆昌药店(凤凰路店),居民日常买药比较方便。
生活服务
4个
餐饮
暂无
银行
小区附近生活配套较好,距离小区473m左右有侧船地农贸市场,居民进行日常采买方便;距离小区约295m处有中国工商银行(鄂州虹桥支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区264m左右有中国联通(洋澜合作厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区403m处有鑫典量贩KTⅤ,喜欢唱歌的居民可以来此;距离小区约313m处有S+电竞馆,喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6331元/㎡
17.81%
2月
6326元/㎡
13.46%
3月
6009元/㎡
15.86%
4月
5609元/㎡
20.63%
5月
5738元/㎡
16.16%
6月
6807元/㎡
13.19%
7月
6720元/㎡
10.9%
8月
6567元/㎡
10.32%
9月
6498元/㎡
10.36%
10月
6297元/㎡
16.51%
11月
6234元/㎡
17.97%
12月
6304元/㎡
15.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7755元/㎡
0%
2022年
7503元/㎡
3.25%
2023年
6304元/㎡
15.98%
2024年
5738元/㎡
8.98%
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