- 水木清华
- 6223 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 武昌大道485号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
水木清华小区位于鄂城区鄂城区板块,小区是由鄂州市同心房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共22栋左右,占地面积约65512 ㎡,建筑面积约221371 ㎡,容积率2.94左右,小区在售户型为2-3,面积约57㎡-139㎡。小区绿化率45%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率45%左右,环境较好;
- 小区距离东洋澜湖湿地公园较近,方便居民日常休闲;
- 欧尚新领地购物广场距离小区较近,方便居民购物。
缺点- 小区周边学校众多,孩子上学时间段道路拥挤,居民出行不便;
- 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离卫家湾公交站约178m,2路、6路、20路等公交在该站点停靠;距离东方名居小区公交站约320m,20路、25路/108路公交在该站点停靠;距离东方名居公交站约326m,12路、15路、20路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离武昌大道约661m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.3
51个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
小天使国际幼儿园外教部距离小区约115m,是一所私立幼儿园;凤凰街道菜园头小学距离小区约472m,是一所公立学校;鄂州市育才中学距离小区约340m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率45%左右,小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区有花园,花园内覆盖较多绿植,旁边有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;此外小区内设有游泳池,是居民夏季消暑的好去处。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是卡其色和白色相结合;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共22栋左右,占地面积约65512 ㎡,建筑面积约221371 ㎡,容积率2.94左右,小区在售户型为2-3,面积约57㎡-139㎡。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有3个出入口,南门在武昌大道北50m左右,西1门在武昌大道东150m左右,仅限行人通行,西2门在武昌大道附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 网球场;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 浙江同心物业管理有限公司鄂州分公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
水木清华
武昌大道485号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
欧尚新领地购物广场距离小区约214m,是一家综合购物中心,方便居民购物;中百超市(鄂州国际公馆店)距离小区约261m,商品齐全,方便居民日常生活;大碗厨味宴楼(菜园头店)距离小区约288m,方便居民宴请好友。
医疗资源
7个
综合医院
7个
专科医院
鄂州市中医医院距离小区约2.3km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;东升社区卫生服务站距离小区约678m,可以解决居民的基本健康问题;康泰大药房距离小区约142m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
暂无
餐饮
4个
银行
鄂州市蟠龙农产品批发市场距离小区约966m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国邮政储蓄银行(东升营业所)距离小区约363m,方便居民办理理财业务;中国电信(武昌大道营业厅)距离小区约196m,方便居民办理通信业务。
公共资源
东洋澜湖湿地公园距离小区约1.7km,全天免费开放,方便居民日常休闲;鄂州市人民政府距离小区约2km,交通便利,方便居民办事。
休闲娱乐
超音速网咖距离小区约319m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;畅玩台球俱乐部距离小区约1.1km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;圣心莲瑜伽距离小区约815m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6461元/㎡
19.98%
2月
6950元/㎡
14.95%
3月
6848元/㎡
15.79%
4月
6343元/㎡
21.78%
5月
6223元/㎡
24.14%
6月
7892元/㎡
9.52%
7月
7840元/㎡
7.96%
8月
7848元/㎡
4.86%
9月
7610元/㎡
6.99%
10月
7916元/㎡
3.48%
11月
7772元/㎡
5.02%
12月
7134元/㎡
12.2%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8191元/㎡
0%
2022年
8125元/㎡
0.81%
2023年
7134元/㎡
12.2%
2024年
6223元/㎡
12.77%
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