- 合景梧桐四季
- 4210 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 合景泰富地产
- 凤凰大道
- 宁骏物业
小区概述
小区介绍
合景梧桐四季位于梁子湖区梁子湖板块,是由合景泰富地产开发建设;小区总建筑面积约276246㎡,总占地面积约129890㎡,容积率约1.79,约有23栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有3-4居室,户型面积约99㎡-166㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约34%,但植被生长较为茂盛,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 小区外立面维护的比较好,美观大方;
- 小区临近湖北省中西医结合医院(梁子湖院区),方便居民就医。
缺点- 小区距大型购物中心较远,居民逛街较为不便;
- 小区车位紧张,居民停车较为不便。
地段交通
6.2 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约540m是区人民医院公交站,该站停靠梁子湖302路公交车;距小区约622m是华润公交站,该站停靠梁子湖302路公交车;距小区约804m是华科工业研究所公交站,该站停靠大垅-鄂城和鄂城-大垅公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约1.1km有高新八路,方便居民自驾出行。
附近学校
6.5 总分
高于74%
本商圈小区
学前
6.7
小学
6.0
初中
6.0
3个
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
距离小区约1.1km有梧桐湖新区第一幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约5km有武汉东湖新技术开发区升华小学,该小学是公立小学;距离小区约2.5km有华中师范大学附属梧桐湖学校,该中学是公立学校;整体来看,小区距离小学较远,居民子女上小学较为不便。
居住品质
7.5 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
7.9
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约34%,小区内有花园,花园内绿植错落有致,在物业的修剪和浇灌下,植被茂盛且整齐;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐;小区楼栋周围有绿化带,整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米色的面砖和灰绿色的涂料构成;小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下,整体保持较好,没有老化脱落的现象,整体比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约276246㎡,总占地面积约129890㎡,容积率约1.79,约有23栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有3-4居室,户型面积约99㎡-166㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有1个出入口,西出入口位于凤凰大道附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 34.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较严格,能够养护好小区的绿植,保证绿植美观;小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生,将路面和楼道内打扫的干净整洁,也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾,保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区内有充足的安保人员,每天轮流在小区内巡逻,经常检查消防等设施,仔细排查小区内的安全隐患,为居民提供安全的居住环境;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全;小区设有电子门禁,居民进出小区需要刷卡,外来人员要经过登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 宁骏物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
合景梧桐四季
凤凰大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
暂无
便利店
距离小区约2.4km有中百超市(梧桐新居店),居民日常采购比较方便;距离小区约1.1km有天天日用百货平价超市,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约511m有湖北省中西医结合医院(梁子湖院区),方便居民就医;距离小区约2.2km有梧桐湖社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊;距离小区约2km有鲊洲药店,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
小区周边生活配套比较匮乏,距离小区约5.5km有农贸市场,居民可自驾前往采买蔬菜、水果等;距离小区约2.7km有中国工商银行ATM,居民可到此处办理金融业务;距离小区约2.5km有中国电信(社区三路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较为匮乏,距离小区约2.8km有乡愁公园,居民可到此处散步玩耍;距离小区约3.1km有梧桐湖派出所,居民可到此处办理相关事宜,距离小区略远,居民可自驾前往。
休闲娱乐
距离小区约2.5km有凤邸足道,居民可到此处按摩放松;距离小区约2.3km有慧慧美容美体养生馆,居民可到此处美容护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6677元/㎡
2.11%
2月
4350元/㎡
34.25%
3月
4286元/㎡
34.31%
4月
4250元/㎡
30.51%
5月
4210元/㎡
29.45%
6月
6084元/㎡
16.49%
7月
6273元/㎡
12.66%
8月
7020元/㎡
0.52%
9月
7307元/㎡
0.68%
10月
7356元/㎡
0.35%
11月
6936元/㎡
3.05%
12月
6936元/㎡
5.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8352元/㎡
0%
2022年
7331元/㎡
12.22%
2023年
6936元/㎡
5.39%
2024年
4210元/㎡
39.3%
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