小区周边交通方便，居民出行便利。滨江花园小区-公交站距离小区约179m，15路、20路公交车在此停靠，凤凰台社区-公交站距离小区约180m，24路/107路等公交车在此停靠，居民乘坐公交出行便利；小区距离武昌大道/凤凰路(路口)约241m，距离东塔街约575m，为居民开车出行提供便利。

金苹果幼儿园(凤凰路店)距离小区约103m，是一所公立幼儿园；童心幼儿园(凤凰路)距离小区约210m，是一所公立幼儿园；鄂州市吴都小学距离小区约531m，是一所公立学校；鄂州市第五中学距离小区约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。

小区道路两边种有低矮灌木，居民可以在此散步。小区内有花园，都可以供居民散步，还有小亭子，可以在锻炼累时休息。小区内有基础的健身器材，可以让居民锻炼身。小区道路干净整洁，没有垃圾散落，生活垃圾清理及时。

小区为商品房住宅，整体设计简约大气。小区于2006年竣工，房龄较老，略显老旧，在小区居民和物业的共同维护下，外墙没有脱落的现象，也没有漏水的现象。

小区户型为面积在45㎡—238㎡左右的1到5居室。小区户型方正，采光，通风较好，使住户居住较为舒适，适合改善型人群居住。

小区主有2个出入口，分别是南门和北门。其中南门靠近武昌大道，在3栋和6栋之间，北门在北侧，靠近17号楼。小区未实行人车分流，早晚高峰出行较为拥挤。

小区内有专门的清洁人员打扫卫生干净整洁，打扫及时。小区绿植整齐，维护较好。小区物业服务质量较高，服务态度好，服务及时。因为小区居民多为上班族，所以小区设有菜鸟驿站，方便白天上班的居民收发快递。

小区门口设有多名安保人员，负责24小时的治安安全，还会有不定时的巡逻。小区设有多处摄像头，方便监控整个小区，并与110联网，遇到紧急事情，派出所可以及时处理。小区还设有门禁，居民刷门卡进入，访客需身份证登记后方可进入。

小区周边商业配套齐全，居民购物方便。银泰百货(湖北鄂州店)距离小区约1.8km，是一家大型购物中心，满足居民一站式购物需求；联农慈善超市距离小区约133m，居民购买方便；人民百货经营部距离小区约185m，居民购买日常品便利；梁湖茶餐厅距离小区约80m，是一家茶餐厅，居民可以在此喝下午茶，放松心情。

小区周边医疗资源丰富，居民就医较为方便。鄂州市妇幼保健院距离小区约812m，是一家专科医院，孩子发烧感冒等可以在此就医；鄂州嘉康诊所距离小区约149m，方便居民对身体健康的日常检测，可以解决一般感冒发烧等疾病；距离164m的民生堂，可以满足基本的买药需求。

小区距离约439m有大通农贸市场，居民可以在此买到新鲜的蔬菜；距离小区约240m的湖北银行(鄂州分行)，使得居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约165m就有中国电信(滨江飞翔天翼代理店)，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较为丰富，鄂州市凤凰街道办事处吴都社区居民委员会距离小区约690m，能较好地解决住户之间的问题；滨江公园距离小区约854m，是一个多功能的公园，使居民更好的感受自然气息；海洋世界距离小区约2.2km，是一个水族馆，可以带孩子一起领略海洋的魅力，观赏海洋生物，增长见识；鄂城区图书馆距离小区约2km，书籍种类繁多，很适合带孩子一起看书。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，鄂州广电银兴影城(凤凰路店)距离小区约377m，里面观影设施齐全，是很多年轻人看电影选择的地方；格莱美KTV(沿江大道店)距离小区约289m，可以在闲暇时候和朋友们一起相聚，促进感情；小宇宙养生会所距离小区约554m，是一家美容机构，女士们可以在此美容；97台球俱乐部距离小区约229m，周末时间不仅可以和好友切磋球技，也能增进彼此的感情。

小区属于商品房住宅，对于单身一族来说，建议购买45㎡左右的1居室，经济压力小；对于预算不太充足的新婚夫妇来说，建议选择60㎡左右的2居室，空间利用率大，夫妻可共同承担，用于过渡是不错的选择；对于预算充足或有改善置业者来说，建议购买238㎡左右的5居室，采光好，南北通透，视野广阔，居住舒适，能更好的让家里每个成员拥有自己的私密空间，满足每个人的兴趣爱好。

小区绿化环境好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度；小区车位紧张，建议有车位的业主在出售时附带上停车位，增加出售机率。

建议单身一族，选择租住45㎡左右的1居室或是60㎡左右的2居室，采取合租的方式，可以分担房租，减轻经济压力；建议夫妻或者家庭租户可以选择238㎡左右的3居室，空间大，可以满足家庭成员的居住需求。

对于238㎡左右的大户型，房东出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率；房东在出租时家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，采用分租政策，增加出租机率；小区周边交通便利，滨江花园小区-公交站距离小区约179m，房东可以将房屋出租给周边上班族，有利于加快出租机率。

小区整体环境较好，有花园和供居民休息的小亭子，让住户在美景中享受生活，小区内设有健身器材等娱乐设施，茶余饭后居民们都会在此锻炼身体，有较好的社区氛围。小区内还有广场，很多老人都会在此下棋、打牌。

小区居民多是上班族，大多居家自住，整体素质较高；还有部分住户是一家三代人居住，老人小孩较多，老人会帮忙照顾小孩，居家氛围浓厚。