联投水乡小镇
联投水乡小镇
8712 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
湖北联瑞房地产有限公司
梁子湖大道
武汉联投物业有限公司鄂州分公司
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小区概述

小区介绍

联投水乡小镇小区位于梁子湖区梁子湖板块,由湖北联瑞房地产有限公司开发;小区约有100栋楼,其中有9栋高层,权属类别为商品房住宅,容积率为0.43;小区户型有2-5居室,小区户型面积约99㎡-308㎡;小区绿化率约35%,整体绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区外立面保持的比较好,使小区看起来比较新;
  • 小区绿化率约35%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区周边缺少大型商场,居民购物逛街不方便;
  • 小区周边缺少大型综合医院,居民就医不方便。
地段交通
6.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.0

暂无

步行至地铁

3个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约686m有水乡小镇公交站,该站停靠梁子湖301路公交车;距离小区约1.3km有翡翠湾公交站,该站停靠梁子湖302路公交车;距离小区约1.6km有乡愁公园公交站,该站停靠梁子湖301路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约1.3km有双湖大道,方便居民自驾出行。
附近学校
6.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

6.3

小学

6.0

初中

6.0

2个

附近幼儿园

暂无

附近小学

暂无

附近初中

距离小区约2.8km有太阳城堡幼儿园,距离较远,该幼儿园是公立学校;距离小区约4.8km有武汉东湖新技术开发区升华小学,距离较远,该小学是公立小学;距离小区约5.4km有东沟中学,距离较远,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较一般,不方便居民子女上学。
居住品质
8.0 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约35%,小区有人工湖,旁边还建有凉亭,方便居民日常休息;小区有较多健身器材,可供住户在闲暇的时候休憩健身;小区有绿地,旁边有儿童娱乐区,有儿童滑梯等设施;小区道路两旁有高大茂盛的绿树,小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由深棕色和米黄色的涂料组成;小区外立面看起来比较新,没有墙砖脱落的痕迹,防水和耐腐蚀的效果比较好。
楼栋分布
小区约有100栋楼,其中有9栋高层,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为0.43;小区户型有2-5居室,小区户型面积约99㎡-308㎡。
出入口
小区有1个出入口,北门靠近双湖大道,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 人工湖;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,及时清理小区的垃圾桶,小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,工作认真负责;小区内监控设施完善,监控范围较广,能够实时监控小区内的动态,可以及时发现小区内的安全隐患;小区内安保防范较为严格,外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记,居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为武汉联投物业有限公司鄂州分公司。
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

联投水乡小镇

梁子湖大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.0

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

暂无

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套不完善,小区周边缺少大型商场,不方便居民逛街购物;距离小区约2.6km有漫漫平价超市,距离较远,居民日常采购不比较方便;距离小区约2.7km有阳光便利店,距离较远,不方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

1个

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源比较一般,距离小区约2.6km有湖北省中西医结合医院(梁子湖院区),距离较远,不方便居民就医;距离小区约4.8km有梧桐湖新区鲊洲村卫生室,距离较远,不方便居民感冒时就诊;距离小区约2.8km有华陀大药房,距离较远,居民买药不方便。
生活服务

暂无

餐饮

暂无

银行

距离小区约7.7km有长岭市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约2.9km有中国工商银行ATM,距离较远,居民办理理财业务不方便;距离小区约2.7km有中国电信(社区三路营业厅),距离较远,居民办理通讯业务不方便;小区周边生活配套不齐全。
公共资源
距离小区约1.7km有乡愁公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.8km有广家洲,居民闲暇时可以去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较少,距离小区约7.6km有豪尚KTV,距离较远,不方便居民唱歌娱乐;距离小区约4.7km有广聚钓场,不方便居民去钓鱼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8498元/㎡
22.75%
2月
8446元/㎡
22.39%
3月
8748元/㎡
13.85%
4月
8747元/㎡
12.53%
5月
8712元/㎡
5.62%
6月
8581元/㎡
20.96%
7月
9095元/㎡
16.78%
8月
8986元/㎡
17.69%
9月
8556元/㎡
19.56%
10月
8987元/㎡
19.28%
11月
8595元/㎡
21.77%
12月
8359元/㎡
24.01%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11053元/㎡
0%
2022年
11000元/㎡
0.48%
2023年
8359元/㎡
24.01%
2024年
8712元/㎡
4.22%

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