- 金谷鑫城
- 3152 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 聚贤路21号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
金谷鑫城位于鄂州市华容区华容板块,开发商是鼎盛置业,于2008年开盘,2009年、2012年分批入住;小区共有27栋楼房,容积率约为2.2;小区户型面积区间为40㎡左右到116㎡左右,1居室到3居室,刚需型和改善型人群都适合购买;小区绿化率约为40%,有喷泉、篮球场、儿童娱乐设施,环境优美,适宜居住。小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为40%;
- 沐鹅湖生态公园距离小区约2km,居民周末可以来此休闲。
缺点- 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦;
- 小区周边没有大型商场,居民日常购物不太方便;
- 小区内有部分楼梯房,居民日常上下楼不太方便。
地段交通
7.3 总分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中百仓储公交站距离小区约157m,此站停靠葛店501路、葛店503路公交车,聚贤路仁慧路公交站距离小区约329m,此站停靠301路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离楚藩大道约2.2km,居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.5
初中
6.0
19个
附近幼儿园
9个
附近小学
暂无
附近初中
花田幼儿园(金谷分园)距离小区约134m,该幼儿园是一所私立幼儿园;鄂州市葛店开发区三王小学距离小区约474m,这是一所公立学校;鄂州市葛店镇张铁小学距离小区约770m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
6.0 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区景观比较不错,植被主要以树木、灌木为主,还有一些花卉,绿化率约为40%;小区内的绿化程度比较高,植被在道路两侧和楼栋之间均有分布,绿意盎然;小区内有喷泉、篮球场、儿童娱乐设施,居民日常可以在小区内休闲、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋主要以米黄色为主色调;小区建成时间比较长,由于物业维护的比较及时,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有27栋楼房,建筑面积约为400000㎡,占地面积约为97103㎡,容积率约为2.2;小区户型面积区间为40㎡左右到116㎡左右,1居室到3居室;小区楼栋间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有4个出入口,分别为北1门、北门、南门、西门;北门位于鑫兴超市东侧,北1门位于北门东侧,南门临近聚贤路,西门位于雅通装饰东侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 喷泉;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责,服务比较优质,有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾,维持小区卫生;小区园林有专门的绿化修剪人员,能够及时美化园林,确保园区美观;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用。
安保
小区内配有多名安保人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内监控设施比较完善,可以实时的监控小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 金谷物业
物业费用
- 步梯房0.65元/㎡/月,电梯房1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
金谷鑫城
聚贤路21号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
3个
便利店
小区周边没有大型商场,居民日常购物不太方便;小区周边餐饮店比较多,刘大大排档距离小区约611m,湘川大碗菜(葛洪大道店)清真距离小区约775m,居民平常在外吃饭比较方便;可可生活超市距离小区约111m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
华容区人民医院距离小区约2.9km,距离较远,居民生病时看病不太方便;姚湖村卫生室距离小区约1.4km,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;医倍大药房距离小区约134m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
魏家园农贸市场距离小区约297m,这里菜品种类比较丰富,居民日常买菜比较方便;中国邮政储蓄银行(鄂州市葛店开发区营业所)距离小区约352m,中国工商银行(鄂州葛店开发区支行)距离小区约375m,距离较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便;中国电信(冠诚电信营业厅)距离小区约149m,中国移动(葛店开发区丰碑店)距离小区约205m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
湖北省葛店经济技术开发区管委会距离小区约358m,国家税务总局鄂州葛店经济技术开发区税务局距离小区约419m,居民日常处理相关的业务比较方便;沐鹅湖生态公园距离小区约2km,居民周末可以到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,辰星电竞馆距离小区约394m,鑫起点KTV距离小区约129m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;星辉台球(康源路店)距离小区约616m,居民周末可以约朋友到这切磋球技;旺诚按摩距离小区约1.4km,居民周末可以到这按摩,缓解一下工作疲劳;君怡健身距离小区约1.7km,喜欢健身的朋友可以选择此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3981元/㎡
1.75%
2月
4319元/㎡
4.5%
3月
3577元/㎡
14.12%
4月
3157元/㎡
21.86%
5月
3152元/㎡
20.24%
6月
3869元/㎡
16.71%
7月
3768元/㎡
16.67%
8月
3628元/㎡
17.73%
9月
3645元/㎡
15.96%
10月
3768元/㎡
10.54%
11月
3688元/㎡
7.92%
12月
3673元/㎡
6.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5220元/㎡
0%
2022年
3919元/㎡
24.92%
2023年
3673元/㎡
6.28%
2024年
3152元/㎡
14.18%
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