- 宏洋凤凰城
- 7128 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鄂州宏洋房地产开发有限公司
- 文苑路32号
- 鄂州市天发物业管理服务有限公司
小区概述
小区介绍
宏洋凤凰城位于鄂城区区域鄂城区板块,由鄂州宏洋房地产开发有限公司开发完成,小区于2015年交房,房龄较新。小区总占地面积为26373㎡左右,总建筑面积为100048㎡左右。小区共5栋楼,容积率约为3.79。小区户型为面积在91㎡-140㎡左右的3到4居室,小区绿化率为39%。小区靠马路的楼栋窗户用的真空玻璃,有效的隔绝噪音污染。小区优缺点
优点- 小区于2015年交房,房龄较新;
- 小区绿化率为39%,环境较好;
- 距离小区2.3km左右有东洋澜湖湿地公园,方便休闲娱乐。
缺点- 距离小区3.8km左右有银泰百货(湖北鄂州店),居民购物不便;
- 距离小区2.9km左右有鄂州市中医医院,就医不太方便。
地段交通
8.0 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区142m左右有宏洋凤凰城公交站,有13路公交在此站停靠,距离小区149m左右有市环保路公交站,有13路公交在此站停靠,公交距离小区较近,居民可乘坐公交车上下班。距离小区817m左右有滨湖南路,居民自驾出行便捷。
附近学校
7.6 总分
高于67%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.6
40个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距离小区380m左右有音贝尔幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区483m左右有鄂州市凤凰街道莲花小学,是一所公办小学。距离小区292m左右有鄂州市吴都中学,是一所公立中学。小区周边教育资源丰富,方便本小区内有孩子的家庭接送。
居住品质
8.4 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为39%,小区植被较为丰富但景观普通。小区道路两侧种植着简单的绿植花草,缺乏大型的景观设施以及健身设施,小区内有凉亭供居民休闲纳凉。长廊是业主散步游乐、休闲活动的地方。小区道路较为干净,无明显垃圾。居民可饭后在此散步,放松心情。
建筑特色
小区整体设计是简约大方的风格。外立面主要采用了卡其色涂料,外观时尚。在物业和居民共同维护下,墙壁上无褪色现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区总占地面积为26373㎡左右,总建筑面积为100048㎡左右。小区共5栋楼,均为小高层建筑。小区楼层多为两梯四户。小区容积率约为3.79。小区户型为面积在91㎡-140㎡左右的3到4居室。
出入口
小区共有2个出入口,出入口分别为东门(无法通行)和地下停车场。其中东门(无法通行)位于中国体育彩票附近,地下停车场位于寿昌大道附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.5%
容积率
- 3.79
社区总设施
- 长廊;
- 凉亭;
- 长椅。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业每月会对小区绿植和公共设施进行维护。小区内有专门的保洁人员,保洁人员态度和蔼,每天早晚各一次清扫小区卫生,工作态度认真,能够保证小区干净。小区物业服务质量相对较高。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,出现危险情况,警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。小区大门和单元门都有门禁系统,居民出入需要刷卡,外来人员需要登记或者在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 鄂州市天发物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
宏洋凤凰城
文苑路32号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.4
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
86个
超市
1个
便利店
距离小区3.8km左右有银泰百货(湖北鄂州店),是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心,居民可到此处购物。距离小区286m左右有新百佳购物广场,超市相对商品较多,一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区88m左右有楚香浓(文苑路店),方便居民及时用餐。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
距离小区2.9km左右有鄂州市中医医院,是一家三级甲等综合医院,医学水平较高,居民可到此处就医。距离小区198m左右有康康诊所,诊所距离较近,居民若有感冒发烧等健康问题,可到此处及时就诊。距离小区84m左右有爱尔康大药房,居民买药比较方便。
生活服务
4个
餐饮
1个
银行
小区周边生活服务设施齐全,距离小区238m左右有侧船地农贸市场,居民采购新鲜食材比较便利。距离小区118m左右有汉口银行24小时自助银行(凤凰城支行),居民办理银行业务方便。距离小区168m左右有中国电信(寿昌大道营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区315m左右有鄂州市凤凰街道办事处,居民有相关问题可到此求助,维护小区安宁。距离小区2.3km左右有东洋澜湖湿地公园,园内环境较好,居民饭后可到此散步消食。距离小区1.1km左右有鄂州职业大学-图书馆,方便居民到此浏览图书,丰富日常生活。
休闲娱乐
距离小区1.4km左右有芒果国际影城(鄂州店),方便居民到此观影。距离小区332m左右有威美达健身,该健身房距离小区较近,方便居民到此健身。距离小区131m左右有益生修脚(文苑路店),居民可到此调节身体疲劳,休闲放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7621元/㎡
9.86%
2月
7511元/㎡
11.16%
3月
7220元/㎡
10.62%
4月
7279元/㎡
7.62%
5月
7128元/㎡
9.84%
6月
8555元/㎡
5.29%
7月
8035元/㎡
0.12%
8月
8208元/㎡
4.96%
9月
8407元/㎡
2.16%
10月
8021元/㎡
6.79%
11月
7978元/㎡
7.39%
12月
7725元/㎡
9.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8246元/㎡
0%
2022年
8544元/㎡
3.61%
2023年
7725元/㎡
9.59%
2024年
7128元/㎡
7.73%
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