- 北厂运河小镇
- 4306 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 104国道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
北厂运河小镇小区位于德城区市区板块，由德州北厂小镇房地产开发有限公司开发完成；小区建筑面积约为650000 ㎡，占地面积约为733333 ㎡，容积率约为0.48；小区户型有2-3居室，户型面积约93㎡-126㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区花园内绿植茂盛，绿植景观层次分明，绿化面积达到40%以上。小区优缺点
优点- 小区绿化面积达到40%以上，环境较好；
- 小区距离银座商城(大学路店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离富海能源加油站较近，会有一定的安全隐患；
- 小区距离京福线/虎仓路(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约65m有北厂公交站，该站停靠23路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约202m有京福线/虎仓路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.1
初中
7.5
49个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约335m有佳纳舜昕缘幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约1.6km有北园小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有劳服技校，该学校是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
7.9 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积达到40%以上，小区内有花园，花园内绿植景观层次丰富，植被整齐茂盛，花园内设计了人行道，适合居民闲暇时间或晚饭后在小区内散步；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境优越。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰蓝色和白色涂料组成；小区外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体较新。
楼栋分布
小区建筑面积约为650000 ㎡，占地面积约为733333 ㎡，容积率约为0.48；小区户型有2-3居室，户型面积约93㎡-126㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口位于德州市德城区京澳线佳纳舜昕缘东侧约140m附近 ，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1977户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量比较好，会及时修剪绿植，保证绿植美观，能够及时改善车辆乱停放的问题；小区保洁认真负责，垃圾清倒及时，能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生，确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 瑞泰物业有限公司
物业费用
- 0.6元-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
北厂运河小镇
104国道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.2
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较丰富，距离小区约2.0km有银座商城(大学路店)，方便居民逛街购物；距离小区约202m有佳得乐超市，居民日常采购比较方便。
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.4km有德州康德医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约45m有东北街卫生室，方便居民感冒时就诊。
生活服务
27个
餐饮
13个
银行
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.3km有小亮蔬菜超市，居民购买食材比较方便；距离小区约1.3km有德州银行(北园支行)，方便居民办理金融业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约1.8km有美容店，居民做美容比较方便；距离小区约1.4km有金碧辉煌(北园店)，方便居民唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4334元/㎡
13.48%
2月
4277元/㎡
14.89%
3月
4371元/㎡
11.59%
4月
4480元/㎡
7.0%
5月
4330元/㎡
8.15%
6月
4306元/㎡
4.27%
7月
4287元/㎡
10.16%
8月
4042元/㎡
16.52%
9月
4188元/㎡
13.6%
10月
4242元/㎡
11.68%
11月
4142元/㎡
13.53%
12月
4305元/㎡
10.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4687元/㎡
0%
2022年
4817元/㎡
2.77%
2023年
4305元/㎡
10.63%
2024年
4306元/㎡
0.02%
北厂运河小镇问答
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