- 唐人中心
- 11097 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 德州立天唐人置业有限公司
- 三八中路279号
- 上海立天唐人物业有限公司德州分公司
小区概述
小区介绍
唐人中心位于德州市德城区市区板块,由德州立天唐人置业有限公司开发,交房时间为2015年,房龄较新。小区绿化率约为35%,环境较好。小区容积率约为3,由小高层和高层建筑组成,户型面积有85㎡-123㎡左右的2居室到3居室,户型方正,南北通透。小区整体环境较好,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区交房时间为2015年,房龄较新;
- 小区绿化率约为35%,环境较好。
缺点- 小区车位较少,居民停车不便;
- 小区未实行人车分流,居民出入小区不便。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区53m左右有九中公交站,该站停靠17路、28路和28路[德州-前孙]等公交车,距离小区259m左右有德兴安然居公交站,该站停靠16路、17路和28路公交车,距离小区261m左右有德兴陶然居公交站,该站停靠17路和28路公交车,居民乘坐公交出行方便。距离小区60m左右有唐人金街,居民自驾出行方便。
附近学校
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.9
78个
附近幼儿园
23个
附近小学
17个
附近初中
距离小区409m左右有巧娃娃幼儿园,该园是一所私立幼儿园;距离小区436m左右有德州市天衢东路小学,该校是一所公立小学;距离小区213m左右有德州市第九中学,该校是一所公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.1 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约为35%,环境较好。小区内种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有花园、凉亭和健身设施等,居民闲暇时喜欢来此运动休闲。小区保洁打扫地面较为及时,小区地面没有明显的垃圾情况,给居民提供了一个干净卫生的居住环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以卡其色为主色调;小区物业对外立面维护情况较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为3,由小高层和高层建筑组成,户型面积有85㎡-123㎡左右的2居室到3居室,户型方正,南北通透。
出入口
小区共1个出入口,在三八中路279号(九中对面)附近,行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2408户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会主动与业主打招呼,从未与业主发生过争执。保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁,增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网,大大提高小区的安保系数,居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 上海立天唐人物业有限公司德州分公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.42
停车费
唐人中心
三八中路279号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.9
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
6个
便利店
距离小区550m左右有天衢购物中心,该商场距离小区较近,居民逛街方便。距离小区101m左右有商储超市(康宁巷店),居民购买日常用品方便。距离小区61m左右有贤合庄·卤味火锅(唐人中心店),居民与朋友聚餐方便。
医疗资源
11个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,德州市中医院西院距离小区约555m,该院是一所综合型医院,距离小区较近,方便居民就医;德城根深西医诊所距离小区约80m,居民感冒发烧可以来这里就诊;百姓缘大药房距离小区约45m,居民平时买药比较方便。
生活服务
93个
餐饮
40个
银行
距离小区1.8km左右有地领菜市场,居民买菜方便。距离小区27m左右有中国银行(德州科技支行),居民办理金融业务方便。距离小区117m左右有中国移动,居民办理手机充值业务方便。
公共资源
休闲娱乐
幸福时光量贩式KTV(湖滨北路37号皇明大厦店)距离小区约1.6km,居民可以在这里放松心情。德仁足道距离小区约160m,居民可以在这里做按摩。万达影城(阳光新天地店)距离小区约2.0km,居民可以在这里观影。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11547元/㎡
7.85%
2月
11429元/㎡
8.93%
3月
11190元/㎡
11.42%
4月
11148元/㎡
13.38%
5月
11097元/㎡
13.58%
6月
12714元/㎡
9.06%
7月
12536元/㎡
6.66%
8月
12333元/㎡
4.54%
9月
11784元/㎡
6.52%
10月
11602元/㎡
7.79%
11月
11462元/㎡
9.05%
12月
11508元/㎡
7.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14136元/㎡
0%
2022年
12507元/㎡
11.52%
2023年
11508元/㎡
7.99%
2024年
11097元/㎡
3.57%
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