- 岔河安居小区
- 12938 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 市房屋建设综合开发公司
- 天衢中路228号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
岔河安居小区位于德城区市区板块,为商品房住宅,竣工于2000年,房龄较老,由市房屋建设综合开发公司开发完成,小区共有约7栋楼房,由多层和高层住宅组成,小区在售户型有1-4室,户型面积有46㎡-170㎡左右,适合刚需和改善人群购买。小区道路两侧种有树木,整体环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离天衢购物中心较近,方便居民逛街购物;
- 小区距离德州市中医院西院较近,居民就医方便;
- 小区距离七里铺菜市场较近,居民生活便利。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区竣工于2000年,房龄较老。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约120m是岔河小区公交站,停靠专66路空调公交车。距离小区134m左右是岔河安居小区公交站,停靠18路北行、18路内环、108路公交车,小区距离约520m有天华小区公交站,停靠8路公交车,居民公交出行相对方便,距离小区约369m是岔河西大道,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.5
76个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
岔河社区幼儿园距小区约85m,该幼儿园是一所私立幼儿园,德州市天衢东路小学距小区约561m,该学校是一所公立小学,德州市第九中学距小区约770m,是一所公立中学。总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
8.8 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.5
物业服务
8.6
环境概况
小区道路两旁种植着各类树木,可供居民观赏和夏季时刻纳凉;小区内有还有广场,内设有健身器材等,方便居民闲暇时刻到此健身或聊天,小区有时也会有居民跳广场舞,充实了居民的生活环境。
建筑特色
小区建筑以简单大方为主,外立面为橙色涂料,整体比较简约,小区房龄较老,外立面维护一般,已有老化的现象。
楼栋分布
小区共有约7栋楼房,由多层和高层住宅组成,小区在售户型有1-4室,户型面积有46㎡-170㎡左右,适合刚需和改善人群购买。
出入口
小区有2个出入口,南门临近天衢中路,停车场位于89号楼的南侧,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1620户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲广场;
- 健身器材;
- 球场;
- 塑胶跑道;
- 凉亭。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生,卫生清理比较及时,路面比较干净,无明显可见垃圾。小区停车位不足,存在乱停乱放现象。因此,小区物业整体评价一般,物业管理水平需要提高。
安保
小区门口没有配备保安,人员和车辆可以随意出入,人员比较复杂,小区安全性无法保障,有待加强管理。小区内设有监控,监控范围较广,有突发情况可以及时解决处理。
物业信息
物业信息
- 岔河物业
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.05
停车费
岔河安居小区
天衢中路228号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
4个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区845m左右有天衢购物中心,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约1.1km处有银座购物广场(东地店),超市商品齐全,居民采买比较方便;距离小区约35m处有德懿饭店,居民聚会时可以到此。
医疗资源
9个
综合医院
14个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.3km有德州市中医院西院,该医院为三级乙等中医医院,方便居民就医。距离小区约46m有唐秀娟西医诊所,居民感冒方便就诊。距离小区约53m有新华鲁抗大药房,居民买药比较方便。
生活服务
111个
餐饮
30个
银行
距离小区2.3km左右有七里铺菜市场,居民购买蔬菜、水果等比较便利;距离小区272m左右有中国工商银行(天衢东路支行),居民办理银行业务方便;距离小区1.0km左右有中国联通(德兴北路营业厅)、中国移动(大学路合作营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区1.1km左右是德州学院-图书馆,居民可以来此阅读,丰富知识;距离小区约2.0km处是3A景区长河公园,园内风景优美,方便居民休闲游玩。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有德州齐纳国际影城(银座商城大学路店),方便居民看电影。距离小区约1.6km有影帕量贩式KTV(三八路店),方便居民唱歌娱乐。距离小区约876m有MAX健身工作室,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13408元/㎡
1.38%
2月
13125元/㎡
0.13%
3月
12730元/㎡
3.27%
4月
12764元/㎡
4.4%
5月
12938元/㎡
4.99%
6月
13556元/㎡
3.0%
7月
13356元/㎡
4.22%
8月
13199元/㎡
4.38%
9月
13149元/㎡
3.78%
10月
12977元/㎡
4.33%
11月
12933元/㎡
4.22%
12月
13218元/㎡
2.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14825元/㎡
0%
2022年
13492元/㎡
8.99%
2023年
13218元/㎡
2.03%
2024年
12938元/㎡
2.12%
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