- 南龙国际花园
- 9381 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 德州南龙房地产开发有限公司
- 天衢中路
- 德州市怡庭物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
南龙国际花园位于德城区市区板块,由德州南龙房地产开发有限公司开发,为商品房住宅;小区于2010年竣工,房龄较老;小区约有37栋楼,均为多层建筑;小区户型为72㎡-175㎡左右的2到5居室,适合刚需型和改善型人群购买;小区绿化率约为36%。小区优缺点
优点- 距离小区1.7km左右有天衢购物中心,居民购物方便;
- 距离小区759m左右有真真果蔬店(勤奋街店),居民买菜方便。
缺点- 小区于2010年竣工,房龄较老;
- 小区距离天衢中路较近,居民上下班高峰期会有拥堵。
地段交通
9.0 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
255个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行;距离小区141m左右有南龙国际花园东门公交站,停靠公交8路,居民可乘坐公交车上下班。天衢中路/建新街(路口)距离小区256m左右,居民自驾出行方便。
附近学校
9.6 总分
高于86%
本商圈小区
学前
9.6
小学
9.0
初中
9.6
106个
附近幼儿园
23个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生上学。距离小区181m左右有德霖幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区536m左右有德州市新湖北路小学,是一所公办学校。距离小区788m左右有德州市第十中学,是一所公立学校。
居住品质
9.4 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为36%,整体环境较好;小区有花园,花园内绿植修剪别致,到了春夏时期,色彩十分好看;小区还有人工湖,湖泊四周栽种了绿植和树木,植被生长茂盛;小区还建有儿童娱乐设施和健身器材,供老人小孩休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑简洁大方,品质感较强。整体外观以咖色为主,较为端庄大气。小区建成于2010年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区约有37栋楼,均为多层建筑;小区户型为72㎡-175㎡左右的2到5居室,适合刚需型和改善型人群购买;小区户型南北透通,楼间距大,采光好,居住较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口,南门靠近天衢中路,北门靠近青年路,东门靠近新湖大街,以上3个出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1835户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.03
社区总设施
- 人工湖;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 德州市怡庭物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
南龙国际花园
天衢中路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.7 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
9.5
就医买药
9.7
餐饮服务
9.3
银行金融
9.6
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
4个
便利店
小区周边商业设施齐全,距离小区1.7km左右有天衢购物中心,是一家大型购物中心,居民购物方便。距离小区174m左右有商储超市(新湖大街店),方便居民购买生活用品。
医疗资源
18个
综合医院
18个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.1km左右有德州市人民医院,该医院为三级甲等综合医院,医学水平较高,居民可到此处就医。距离小区175m左右有德城文香西医诊所,居民可到此处就诊取药。
生活服务
189个
餐饮
44个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区759m左右有真真果蔬店(勤奋街店),市场内蔬菜种类较多,居民可到此处买菜。距离小区325m左右有中国工商银行(德州分行营业部),方便居民办理理财业务。
公共资源
距离小区约635m是德州市公安局德城分局建设街派出所,居民有问题可来此反馈,非常方便;距离小区约1.9km有明月湖,公园内环境好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,距离小区1.1km左右有德州鲁信影城(德州店),居民可到此处观看电影。距离小区约129m左右有麟耳康采耳足浴,居民可到此按摩解乏,舒缓身心。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10789元/㎡
2.43%
2月
10054元/㎡
11.8%
3月
9935元/㎡
13.19%
4月
9409元/㎡
18.36%
5月
9381元/㎡
17.15%
6月
11241元/㎡
3.45%
7月
11045元/㎡
4.06%
8月
10995元/㎡
3.73%
9月
10870元/㎡
4.65%
10月
10671元/㎡
5.39%
11月
11000元/㎡
1.34%
12月
10820元/㎡
2.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11813元/㎡
0%
2022年
11106元/㎡
5.98%
2023年
10820元/㎡
2.58%
2024年
9381元/㎡
13.3%
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