- 双企龙城国际
- 9428 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 德州双企平治置业有限公司
- 新湖南大街778号
- 德州实强物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
双企龙城国际位于德城区市区板块,于2018年建成,由德州双企平治置业有限公司开发完成。小区建筑面积约为482254㎡,容积率为3左右,楼栋总数约为22栋。户型南北通透,在售户型为83㎡-100㎡左右的两居室和105㎡-146㎡左右的三居室。小区绿化率为35%,植被茂密,物业剪修比较及时,居住较适宜。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区于2018年建成,房龄较新,居住较为舒适。
缺点- 小区停车位规划不足,停车较困难;
- 小区部分楼栋临街,会有噪音影响。
地段交通
8.5 总分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约251m为双企·龙城国际公交站,本站停靠4路公交车;距离小区约302m为贵祥家园公交站,本站停靠4路公交车;距离小区约399m为康乐小区公交站,本站停靠8路公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离新湖大街约382m,居民自驾出行较便利。
附近学校
8.8 总分
高于86%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.5
91个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约164m为德州彩虹幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约379m为快乐城堡幼儿园,也是所私立幼儿园。距离小区约221m为解放南路小学,是一所公立小学。距离小区约792m为新湖南路小学,也是所公立小学。距离小区约538m为德州市第十一中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.6 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%,绿化面积较大,小区干净整洁,整体环境较好;小区里有健身器材,居民周末经常在此锻炼身体;小区里还有滑滑梯等儿童娱乐设施,方便孩子们玩耍;小区内建有凉亭,居民可以在这里下棋乘凉,丰富了居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主。外立面以橘黄色为主,浅棕色为辅,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好,外墙为外挂石砖,没有出现墙皮脱落情况,整体维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为482254㎡,容积率为3左右,楼栋总数约为22栋,以多层和小高层为主。户型南北通透,在售户型为83㎡-100㎡左右的两居室和105㎡-146㎡左右的三居室。
出入口
小区目前有9个出入口,分别是东门、北门、北1门、西门、南门、南一门、南二门、东南门和停车场。其中,东门和南二门仅限行人通行。东门靠近新湖大街;南门、南1门和东南门靠近新建路;北门和北1门靠近新岭路,居民出行较便利。停车场位于小区偏东南方向,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2894户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭;
- 球场;
- 健身设施;
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 德州实强物业管理有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地下100.00元/月
双企龙城国际
新湖南大街778号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于85%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.6
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
105个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约1.1km为万达广场(德州店),是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心,为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约119m为鑫淼超市,约177m为红方圆超市(新岭路店),超市货品种类较齐全,可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
13个
综合医院
12个
专科医院
距离小区约1.4km为德州第七人民医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约248m为颐寿药店(德州市德城区东地街道办事处西北),约359m为华海大药房(新岭路店),可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
145个
餐饮
34个
银行
距离小区约745m为新华农贸市场(解放南大道),居民日常买菜较方便。距离小区约458m为德州银行(向阳支行),约462m为中国农业银行(德州新华分理处),银行均有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。距离小区约331m为中国移动社区服务站(新岭路家豪电子),约647m为中国联通(新华路营业厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约473m为德城区人力资源和社会保障局,离小区比较近,方便居民办理业务。距离小区约996m为人民公园,可以选择来此散步或游玩。距离小区约390m为德州市德城区图书馆,图书资源丰富,居民有时间可以带孩子来看书,增加阅读兴趣。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约902m为好声音KTV(阳光新天地店),约917m为万达影城(阳光新天地店),可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢游泳、瑜伽等活动的居民来说,在距离小区约355m处有游泳馆,约414m处有菩提瑜伽,下班后可以前去放松健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9190元/㎡
12.67%
2月
8641元/㎡
16.3%
3月
9965元/㎡
1.62%
4月
9625元/㎡
3.38%
5月
9428元/㎡
6.02%
6月
10512元/㎡
1.51%
7月
10478元/㎡
6.97%
8月
10222元/㎡
8.84%
9月
10071元/㎡
9.71%
10月
10035元/㎡
5.41%
11月
9835元/㎡
8.63%
12月
9677元/㎡
9.2%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10886元/㎡
0%
2022年
10658元/㎡
2.09%
2023年
9677元/㎡
9.2%
2024年
9428元/㎡
2.57%
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