- 海通骏景
- 6337 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 汾河路340号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
海通骏景位于东营市东营区东营区板块。小区由山东海通地产有限责任公司开发完成。小区于2006年竣工,房龄较老。小区绿化率约为45%,环境较好。小区多为一梯两户。小区由31栋多层建筑组成。小区的主力户型是126㎡左右的3房。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%,环境较好;
- 小区内部设施比较完善,丰富了居民的生活内容。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不是很方便;
- 小区于2006年竣工,房龄较老。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,海通骏景北门公交站距离小区约155m,停靠的公交车有1路、187路,海通骏景西门公交站距离小区约282m,停靠的公交车有1路。大清河路距离小区约396m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.2
37个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,兰妮国际育童幼儿园(海通分园)距离小区约268m,彩虹幼儿园(汾河路)距离小区约317m。东营市胜利胜东小学距离小区约976m,是一所公办的小学。东营市胜利第四中学距离小区约1.4km,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.9 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
8.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为45%,四季都种有各种绿植,使小区显得更加生机勃勃,小区内有景观湖泊,为小区增添了一份生趣。小区内建有凉亭,居民可以在此休息聊天。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化的简约风格,给人的感觉就是看上去比较简单轻松,舒适自然。外立面以淡黄色为主。外立面维护较好,墙体较新。
楼栋分布
小区多为一梯两户。小区由31栋多层建筑组成。小区的主力户型是126㎡左右的3房。
出入口
小区共有4个出入口,分别是北门、南门、东门和停车场。北门位于汾河路;东门位于小区32号楼和33号楼之间,禁止机动车通行;南门位于大清河路;停车场靠近小区15号楼。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 988户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 花园;
- 景观湖泊;
- 凉亭;
- 健身设施;
- 广场。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面,小区阿姨服务态度较好,能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道,保证垃圾清倒及时,卫生干净整洁。小区内园林修剪及时,小区绿化维护较好,保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 山东海通地产有限责任公司
物业费用
- 0.55-0.6元/㎡/月
车位
- 共840车位
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
海通骏景
汾河路340号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.1
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。银座超市(涌金广场店)距离小区约1.6km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,老家印象(汾河路店)距离小区约455m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。东营市中医院距离小区约1.5km,是一所综合类型的医院。兆福诊所距离小区约148m,居民出现常见的疾病可以在此就医。漱玉平民大药房(汾河路店)距离小区约303m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
47个
餐饮
11个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。盛大农贸市场距离小区约1.5km,居民日常买菜比较方便。中国联通智慧生活服务站距离小区约337m,居民办理基本的通讯业务比较方便。东营农商银行(汾河路支行)距离小区约588m,居民办理日常的财务业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。星期8量贩式KTV(汾河路店)距离小区约290m,居民周末可以与朋友来此放松一下。享瘦运动极速瘦身中心距离小区约320m,居民可以来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6448元/㎡
10.51%
2月
6432元/㎡
11.77%
3月
6702元/㎡
7.83%
4月
6518元/㎡
13.9%
5月
6344元/㎡
14.77%
6月
6337元/㎡
15.69%
7月
7445元/㎡
4.02%
8月
7396元/㎡
0.23%
9月
7272元/㎡
2.68%
10月
7244元/㎡
0.46%
11月
7034元/㎡
4.42%
12月
6602元/㎡
8.96%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7744元/㎡
0%
2022年
7252元/㎡
6.35%
2023年
6602元/㎡
8.96%
2024年
6337元/㎡
4.01%
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