小区周边交通便捷度较好，距离小区约417m处有水城庄园公交站，有130路在此停靠，距离小区约504m处有塞拉维广场公交站，可乘坐177路和y1路，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离613m左右是玉带河路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。

小区周边的教育资源较少，孩子上学不便。距离小区约732m处有东营市点点幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区2.8km左右有东营市实验小学（南校区），此学校是一所公办小学；距离小区约2km处有东营市第二中学，此学校是一所公办中学。

小区整体绿化率约36%，小区内有花园，绿化面积大，环境较好。小区内设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，有健身器材方便居民锻炼，是老人孩子较多的地方，小区的设施比较单调。

小区建筑风格简约大方，楼面以浅砖红的粉刷涂料为主，楼栋低层有白色板块衬托。小区外立面比较干净，装修基调比较方正，小区楼栋的隔热、防水效果较好。

小区总占地面积约198200㎡，总建筑面积约223000㎡。小区共77栋楼，均为高层住宅，容积率约为1.17。小区面积区间为108㎡-310㎡左右，主力户型为108㎡左右的三房，楼间距较宽，整体采光充足。

小区共有3个出入口，北门、西门和停车场。北门在小区49栋以北，西门在小区西北角，朝向北，停车场在小区北门以南，居民出入比较方便。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净。小区建筑外立面没有脱落痕迹，小区楼道内小广告较少，物业维护及时。

小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区周边商业配套齐全，方便居民购物。距离小区2.1km左右有万方购物广场，是一个大型的购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物；距离小区约522m处有泰玺隆超市，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约292m处有喜事汇，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.5km左右有东营市人民医院，此医院是一所三级甲等综合医院，方便居民解决身体问题；距离小区约1.1km处有明月社区卫生服务站，居民身体不适可以到此；距离小区约1.2km处有维康莱大药房，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。

小区周边生活服务设施齐全，距离小区1.4km左右有明月农贸市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，居民采买方便；距离小区1.6km左右有东营农村商业银行（沂河路分理处），方便居民存取资金；距离小区1.2km左右有中国电信，方便居民办理手机业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区约1.8km左右有HOLI好乐星（东城店），喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约1.4km处是现代网络，喜欢电竞的居民可以来此。