- 海河小区北区
- 13528 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 辽河路129号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
海河小区北区位于东营区东营区板块,竣工于1998年,房龄较老。小区楼栋总数为47栋左右,均为多层住宅,楼间距适中,采光较好。小区户型多样,主推面积为91㎡-130㎡左右的三居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区临近明潭公园,外部观景较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,方便适龄学生上学;
- 小区附近商业配套完善,居民逛街购物方便;
- 小区附近有多个公园,居民日常休闲方便。
缺点- 小区竣工于1998年,房龄较老;
- 小区部分户型临街,会给居民带来一些噪音污染。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约246m有民建购物广场公交站,6路、103路、113路等公交车停靠本站点;距离小区约465m有市民政局公交站,113路、123路、162路等公交车停靠;距离小区约476m有市招商局公交站,胜利站至广饶专线公交车在此停靠;小区距郑州路/黄河路(路口)约250m,自驾出行快捷。
附近学校
8.8 总分
高于92%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.4
56个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
小区距东营市海河幼儿园约204m,是一所公立幼儿园;小区距东营市海河小学约187m,为公立小学;小区距东营市实验中学约415m,是东营区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到中学均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区植被以高大的乔木为主,绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有休息和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,楼栋外立面采取白色石灰涂料刷制而成,建筑质量较好。小区楼栋外观较新,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,保持较好。
楼栋分布
小区楼栋总数为47栋左右,均为多层住宅,楼间距适中,采光较好。小区户型多样,主推面积为91㎡-130㎡左右的三居室,适合刚需型和改善型人群购买,户型方正,整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有7个出入口,分别为东门、西门、西1门、南门、南一门、北门和1个停车场,其中东门和西1门禁止机动车通行,东门临近东三路,西门、西1门、南门和南一门临近辽河路,北门临近黄河路,停车场临近黄河路,居民自驾出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1618户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施;
- 小区花园;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修公园内的健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾,清扫道路和草坪上的落叶,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。陌生人员进出小区需登记,内设24小时监控,居民有问题第一时间解决,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
海河小区北区
辽河路129号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
9.5
餐饮服务
8.4
银行金融
9.0
商业配套
3个
购物中心
2个
商场
80个
超市
5个
便利店
小区距离民建购物广场(海河店)约271m,居民可以来此逛街购物;距离小区约70m有小民超市,能够满足平时生活的购物需求;距离小区约59m有川鲁家常菜,还有很多特色餐馆,能够满足人们出门就餐。
医疗资源
7个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区1.9km左右有东营市人民医院,为一所综合医院,方便居民就医;距离小区约607m有东城街道卫生计生服务中心,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区171m左右有康贝健康大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
62个
餐饮
23个
银行
距小区214m左右有海河农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民可以来此购买生活物资;距离小区288m左右有中国工商银行(东营东城支行海河小区分理处),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约233m有中国电信营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离东营市人民政府1.7km左右,帮居民解决问题比较及时;小区距明潭公园约783m,周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩;距小区约1.8km处还有东营市图书馆(老年大学分馆),空闲时可以带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
距离小区约842m有东营卢米国际影城(东三路店),年轻人可以来此看电影;距离小区837m左右有一家哈他空中瑜伽,有喜欢瑜伽健身的居民可以选择这里;距离966m左右有一家欢乐时光(银座商城东城店东),居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13548元/㎡
4.72%
2月
13478元/㎡
4.34%
3月
13818元/㎡
2.01%
4月
13659元/㎡
3.49%
5月
13528元/㎡
2.68%
6月
13758元/㎡
4.97%
7月
13830元/㎡
3.31%
8月
14039元/㎡
0.81%
9月
13892元/㎡
1.55%
10月
13730元/㎡
2.75%
11月
13587元/㎡
4.24%
12月
13625元/㎡
5.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14240元/㎡
0%
2022年
14375元/㎡
0.95%
2023年
13625元/㎡
5.22%
2024年
13528元/㎡
0.71%
海河小区北区问答
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