- 海信盈城
- 5773 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东营得安商务咨询管理有限公司
- 鱼台路8号,近菏泽路
- 胜利油田玉山物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
海信盈城位于东营区东营区板块,小区于2012年竣工,由东营得安商务咨询管理有限公司开发完成;小区共约58栋,小区容积率为1;小区户型有2居室-4居室,户型面积约为97㎡-220㎡;小区绿化率约45%,环境好,小区有1000㎡左右的绿地面积,两处健身设施,儿童滑梯等,很多老人带着孩子在小区里玩耍。小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%,环境好;
- 小区附近有万达广场(北一路店),居民购物比较方便。
缺点- 小区部分楼栋临近汇鑫大街,有轻微噪音影响;
- 小区车位不足,停车比较紧张。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约291m是海信盈城东门公交站,该站停靠171路公交车,距离近,居民乘坐公交出行较为方便;距离小区大约806m是顺河路,居民自驾出游较为便捷。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.0
30个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
距离小区大约601m是海嘉幼儿园(菏泽路),该园是一所私立幼儿园;距离小区大约1.5km是东营区瀚文小学,该校是一所公立学校;距离小区大约1.7km是胜利油田第五十八中学,该校是一所公办学校;综合来看,学校距离小区比较近,接送孩子上下学比较方便。
居住品质
8.9 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
9.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约45%,环境好;小区的道路两旁绿植丰富,数量众多,定期会有人进行修剪和养护,显得小区内生机勃勃;小区内部设施完善,有滑梯、凉亭、跷跷板等娱乐设施,居民居住在此比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外观颜色主要以卡其色和白色为主;小区外观比较新,外立面比较干净,物业维护及时,小区墙面无脱落迹象。
楼栋分布
小区共约58栋,有多层、小高层2种类型,小区容积率为1;小区户型有2居室-4居室,户型面积约为97㎡-220㎡,供居民进行选择。
出入口
小区有5个出入口,东南门位于菏泽路与西一路交叉口北100m,仅行人通行;北门位于鱼台路,在18号楼附近;西门位于千佛山路与菏泽路交叉口北200m;东门位于西一路,在3号楼和4号楼之间;停车场位于千佛山路众成格林枫景东侧约130m。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1178户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 凉亭;
- 活动广场;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾,小区内清洁程度较好,道路无明显垃圾;小区物业人员服务态度好,对小区内公共设施维护及时,物业服务质量良好;小区的物业服务质量相对较好,居民满意度高。
安保
小区内设有门禁,需刷门禁卡进入小区,外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区;小区内有24小时监视录像,且与公安局联网,有异常情况时警察能及时赶到,保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 胜利油田玉山物业管理有限公司
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
海信盈城
鱼台路8号,近菏泽路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.3
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
距离小区大约1.5km是万达广场(北一路店),距离较近,居民购物比较方便;距离小区大约590m是亭亭超市,该超市物品种类齐全,方便居民购买日常生活用品;距离小区大约634m是倍好便利店,方便居民购买日常用品。
医疗资源
5个
综合医院
3个
专科医院
距离小区大约992m是东营鸿港医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区大约1.3km是新如诊所,可以保障居民日常就医的需求;距离小区大约798m是益生堂(百大店),该药店药品种类较全,居民购药较为方便。
生活服务
56个
餐饮
10个
银行
距离小区大约1.8km是辛兴农贸市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区大约655m是中国建设银行(东营黄河路支行),距离近,居民办理银行业务比较方便;距离小区大约793m是中国联通(东营市百货大楼黄河路营业厅),居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约1.1km是陶然公园,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;距离小区大约1.3km是东营市公安局东营分局新区派出所,距离近,居民有问题可来此反映。
休闲娱乐
距离小区大约679m是百大华影巨幕影城,距离较近,居民来此看电影很方便;距离小区大约101m是吉祥茶舍,是居民相约休闲聚会放松的好地方;距离小区大约1.3km是一间瑜伽,深受年轻宝妈的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5853元/㎡
11.76%
2月
5851元/㎡
13.42%
3月
5755元/㎡
13.46%
4月
5773元/㎡
12.56%
5月
5773元/㎡
10.98%
6月
6407元/㎡
6.6%
7月
6134元/㎡
10.67%
8月
6052元/㎡
11.18%
9月
6046元/㎡
10.72%
10月
5955元/㎡
10.81%
11月
5886元/㎡
10.98%
12月
5891元/㎡
10.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7517元/㎡
0%
2022年
6608元/㎡
12.09%
2023年
5891元/㎡
10.85%
2024年
5773元/㎡
2.0%
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