- 胜宏荣域悦湖湾
- 9781 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 华苑路212号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
胜宏荣域悦湖湾小区位于东营市东营区东营区板块,于2017年竣工,开发商为胜利油田胜宏置业有限公司,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为多层。小区容积率为1.5,楼栋总数为42栋,主推130㎡左右的三居室和145㎡-180㎡左右的四居室。小区绿化率为35%,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,距今房龄较新;
- 小区绿化率为35%,整体环境较好。
缺点- 小区出入口处在上下班高峰期会比较拥堵,影响居民进出小区;
- 小区临近高架,会有噪音影响居民。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,金山小区公交站距离小区约421m,停靠公交车有111路、179路,华山路华苑路口公交站距离小区约424m,停靠公交车有111路,居民乘坐公交出行比较便利;华山路与华苑路交叉口距离小区约492m,沙河路距离小区约548m,居民自驾出行比较便捷,整体来看出行方式多种多样,交通比较便利。
附近学校
8.0 总分
高于85%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.4
29个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
金山国际幼儿园距离小区约157m,该校是一所民办幼儿园;锦苑小学距离小区约825m,该校是一所公立小学;东营市胜利锦华中学距离小区约670m,该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.7 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%,整体环境较好。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。小区内道路两旁有树木,绿植修剪及时,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。
建筑特色
小区于2017年竣工,距今房龄较新。小区整体建筑风格以简约大方为主,外立面为卡其色和深灰色,简约时尚。在物业和业主的共同维护下,外立面没有脱落的现象,整体维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.5,楼栋总数为42栋,主推130㎡左右的三居室和145㎡-180㎡左右的四居室。户型有127㎡-140㎡左右的三居室、145㎡-182㎡左右的四居室、200㎡左右的六居室。
出入口
小区出入口在华苑路212号,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1570户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭;
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全;在卫生保洁方面,小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
胜宏荣域悦湖湾
华苑路212号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
6个
便利店
东营王府井购物中心距离小区约1.3km,是一所大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;百货大楼超市(新区店)距离小区约1.3km,居民可前往此处购买生活用品;倍好便利店距离小区约760m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
4个
综合医院
1个
专科医院
东营滨海中医医院距离小区约1.6km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;奏平诊所距离小区约366m,满足居民日常的就医;清湖大药房距离小区约781m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
46个
餐饮
9个
银行
辛镇农贸市场距离小区约1.1km,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;东营莱商村镇银行(锦苑支行)距离小区约1.1km,东营农商银行(海通支行)距离小区约1.2km,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动(铁通锦苑店)距离小区约1km,中国电信营业厅锦苑营业厅距离小区约1.1km,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
东营区政府距离小区约2.4km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;黄河公园距离小区约2.4km,该公园环境比较美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
乐波空间主题影院距离小区约954m,喜欢看电影的居民可以来此处看电影;聚友娱乐中心距离小区约1.4km,喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9637元/㎡
9.38%
2月
9613元/㎡
9.0%
3月
10332元/㎡
1.93%
4月
9783元/㎡
7.29%
5月
9781元/㎡
7.27%
6月
10478元/㎡
0.59%
7月
10295元/㎡
1.38%
8月
10354元/㎡
1.39%
9月
10242元/㎡
0.06%
10月
10000元/㎡
3.81%
11月
10154元/㎡
3.37%
12月
9787元/㎡
7.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9842元/㎡
0%
2022年
10552元/㎡
7.21%
2023年
9787元/㎡
7.25%
2024年
9781元/㎡
0.06%
胜宏荣域悦湖湾问答
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