- 科瑞瑞香苑
- 8194 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 华山路388号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
科瑞瑞香苑小区位于东营市东营区东营区板块,于1997年竣工,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为多层、小高层。小区容积率为1.5,楼栋总数为28栋,主推大户型,130㎡左右的三居室为主力户型,150㎡左右的四居室比较适合改善型人群。 小区绿化率为38.5%,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离东营王府井购物中心比较近,居民外出购物比较方便;
- 小区距离东营滨海中医医院比较近,居民外出就医比较方便。
缺点- 小区于1997年竣工,距今房龄较老;
- 小区部分楼房临近主干道,会有噪音影响居民休息。
地段交通
7.6 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,新邦名郡公交站距离小区约215m,停靠公交车有190路,天诚职业学校公交站距离小区约243m,停靠公交车有179路、190路,居民乘坐公交出行比较便利;苏州路距离小区约279m,沙河路距离小区约322m,居民自驾出行比较便捷,整体来看出行方式多种多样,交通比较便利。
附近学校
8.2 总分
高于78%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.2
37个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
光谱幼儿园距离小区约178m,该校是一所民办幼儿园;锦苑小学距离小区约1km,该校是一所公立小学;东营市胜利锦华中学距离小区约421m,该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为38.5%,小区内道路两旁有树木,绿植修剪及时,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。
建筑特色
小区于1997年竣工,距今房龄较老。小区整体建筑风格以简约大方为主,外立面为卡其色和棕色,简约时尚。在物业和业主的共同维护下,外立面没有脱落的现象,整体维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.5,楼栋总数为28栋,主推大户型,130㎡左右的三居室为主力户型,150㎡左右的四居室比较适合改善型人群。户型有100㎡左右的二居室、108㎡-141㎡左右的三居室。
出入口
小区出入口为东门、西门、停车场,东门在苏州路南约200m处,西门在华山路东侧附近,人车均可通行;停车场在华山路与沙河路交叉口往南约280m处,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 1477户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 篮球场;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施;
- 羽毛球场;
- 休闲座椅;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全;在卫生保洁方面,小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
科瑞瑞香苑
华山路388号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
暂无
便利店
东营王府井购物中心距离小区约1.7km,是一所大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;百汇超市(东职店)距离小区约196m,居民可前往此处购买生活用品;倍好便利店距离小区约171m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
东营滨海中医医院距离小区约849m,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;朝国诊所距离小区约176m,满足居民日常的就医;益康大药房距离小区约173m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
59个
餐饮
6个
银行
辛镇农贸市场距离小区约2km,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;东营农商银行(海通支行)距离小区约374m,东营莱商村镇银行(锦苑支行)距离小区约927m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动(一旬店)距离小区约696m,中国电信(鲁班公寓营业厅)距离小区约645m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
辛镇村委会距离小区约1.8km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;锦华公园距离小区约853m,该公园环境比较美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
乐波空间主题影院距离小区约211m,喜欢看电影的居民可以来此处看电影;玉鑫音乐会所距离小区约955m,喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8110元/㎡
3.89%
2月
8070元/㎡
5.75%
3月
7951元/㎡
8.5%
4月
8064元/㎡
3.66%
5月
8194元/㎡
0.44%
6月
8207元/㎡
2.44%
7月
8228元/㎡
3.62%
8月
8240元/㎡
6.35%
9月
8087元/㎡
8.24%
10月
8046元/㎡
8.61%
11月
8592元/㎡
2.3%
12月
8191元/㎡
4.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8324元/㎡
0%
2022年
8602元/㎡
3.34%
2023年
8191元/㎡
4.78%
2024年
8194元/㎡
0.04%
科瑞瑞香苑问答
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