- 万达高尔夫花园
- 8019 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东万达地产有限公司
- 莒州路99号,近沂河路
- 东营市万达物业服务有限责任公司
小区概述
小区介绍
万达高尔夫花园位于东营市东营区东营区板块,于2011年竣工,开发商为山东万达地产有限公司,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为小高层。小区容积率为1.07,楼栋总数为53栋,主推多层花园洋房的户型面积为130㎡-180㎡左右的三居室和四居室、小高层的户型面积为138㎡左右的三居室。小区绿化率为38.8%,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工,距今房龄较新;
- 小区绿化率为38.8%,整体环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,会有噪音影响;
- 小区靠近主干道,早晚高峰出行可能会产生拥堵。
地段交通
7.7 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,万达高尔夫花园公交站距离小区约257m,停靠公交车有158路,清风港公交站距离小区约416m,停靠公交车有178路,居民乘坐公交出行比较便利;莒州路辅路距离小区约252m,康洋路与南一路路口距离小区约451m,居民自驾出行比较便捷,整体来看出行方式多种多样,交通比较便利。
附近学校
8.0 总分
高于59%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.5
35个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
东营北京师范大学新标准体系幼儿园距离小区约206m,该校是一所民办幼儿园;东凯小学距离小区约967m,该校是一所公立小学;东营经济技术开发区东凯中学距离小区约1.7km,该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.2 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
8.8
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率为38.8%,整体环境较好。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。小区内有多个运动场地,有篮球场、羽毛球场、网球场等,可供居民在此运动健身。
建筑特色
小区于2011年竣工,距今房龄较新。小区外立面颜色由卡其色和白色组成,简约时尚。外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为1.07,楼栋总数为53栋,主推多层花园洋房的户型面积为130㎡-180㎡左右的三居室和四居室、小高层的户型面积为138㎡左右的三居室。户型有110㎡-146㎡左右的三居室、152㎡-187㎡左右的四居室、230㎡左右的五居室、398㎡左右的七居室。
出入口
小区出入口为北门、东门、南门、停车场,北门在南一路与康洋路交叉口南约200m处,东门在莒州路西侧附近,南门在沂河路北侧附近,人车均可通行;停车场临近3号楼,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1432户
绿化率
- 38.8%
容积率
- 1.05
社区总设施
- 羽毛球场;
- 篮球场;
- 足球场;
- 网球场;
- 游泳池;
- 儿童游乐设施;
- 小区花园;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市万象美物业管理有限公司东营分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
万达高尔夫花园
莒州路99号,近沂河路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
2个
便利店
小区距离商场较远,居民外出购物不是很方便,万达广场(东营东城店)距离小区约2.9km,是一所综合性的大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;德信超市距离小区约179m,居民可前往此处购买生活用品;好客来超市(沂河路店)距离小区约220m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
东营市人民医院距离小区约2.2km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;先平诊所距离小区约235m,满足居民日常的就医;康润大药房距离小区约214m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
28个
餐饮
15个
银行
府前农贸市场距离小区约2.2km,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;东营融和村镇银行(恒大支行)距离小区约993m,东营银行(清风湖支行)距离小区约1.1km,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动(凤翔店)距离小区约224m,中国电信(东四路软件园营业厅)距离小区约960m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
东营市人民政府距离小区约2.2km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;清风湖公园(南一路)距离小区约892m,该公园环境比较美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
东营恒大嘉凯影城(东四路店)距离小区约1km,喜欢看电影的居民可以来此处看电影;慕薇时光音乐会所距离小区约1.4km,喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8101元/㎡
14.84%
2月
8103元/㎡
14.71%
3月
8098元/㎡
14.66%
4月
8067元/㎡
13.34%
5月
8019元/㎡
12.07%
6月
9015元/㎡
1.78%
7月
9043元/㎡
1.3%
8月
9023元/㎡
4.58%
9月
8972元/㎡
2.77%
10月
9280元/㎡
0.97%
11月
8966元/㎡
3.98%
12月
8368元/㎡
11.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11332元/㎡
0%
2022年
9408元/㎡
16.98%
2023年
8368元/㎡
11.05%
2024年
8019元/㎡
4.17%
万达高尔夫花园问答
万达高尔夫花园周边小区房源
万达高尔夫花园同区域房源推荐
暂无数据